三四線城市仍要去庫存

武漢市日前發布部分區域實行住房限購限貸措施的通知，湖北省住建廳相關負責人表示，這體現了房地產市場調控“因地施策”的原則。在全省范圍，同樣要遵循這一原則，實現精準調控。

近兩年來，湖北省三四線城市采取棚改貨幣化安置、調整住房公積金政策、鼓勵農民進城購房以及減少土地供應等多種措施，積極化解房地產庫存，成效顯著。統計數據顯示，今年1至8月，全省商品房銷售面積為4034.04萬平方米，增長28.2%，商品房銷售額為2757.92億元，增長50.2%。全省商品房待售面積為2541.71萬平方米，下降12.9%。

湖北省房地產市場仍呈分化狀況，到今年上半年，仍有27個市縣消化周期超過24個月，其中大部分為縣城。湖北省去庫存重點仍在三四線城市。