市中心豪宅成交量激增 武漢新房均價創紀錄

荊楚網

2018-01-21 10:17:31

昨日,記者從億房研究中心獲悉,近一周以來,武漢樓市供應繼續減少,導致新建商品住宅成交量進一步跌至6355套。不過由于中心城區高端住宅以及部分別墅產品熱銷,新建住宅成交均價高漲至10333.45元/平方米,刷新了歷史紀錄。

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一周以來(5月10日至17日),成交方面,漢口中心區成交620套成為銷冠,其中王家墩CBD的高端住宅成交近300套,成為漢口中心區、一至二環乃至全市房價大幅上揚的一大助力;二七后湖片成交496套,且由于多盤價格上漲以及別墅產品成交量較大,該片區成交均價暴漲。整體來看,包括武昌中心區、南湖片、古田片在內多個房價全面破萬的區域成交量均有增加。

從成交的戶型來看,中心城區144平方米以上豪宅成交量環比大幅增加88.3%,120平方米-144平方米改善型大戶型成交量也有49.2%的增加,90平方米以下以及90平方米-120平方米首次置業產品出現下滑。以上多種因素使得中心城區成交均價明顯上漲,達11772.10元/平方米。全市成交均價也因此被拉高,達10333.45元/平方米的歷史新高度。

億房研究中心分析,下周開盤加推將開始增加,預計有7個項目入市,其中有3個項目在新城區,多以中小戶型為主。武漢新建住宅成交均價已到沖高之后回落的拐點,隨后幾周或有所下滑。

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