武漢一樓盤買賣合同套錯模板 商品房變“限價房”

“購買的明明是商品房，合同上咋變成了限價房！”昨日，多名購房業主來到漢陽墨水湖南岸招商公園1872售樓部討說法，稱他們按市場價購買的住房。售樓部回應稱，商品房買賣合同套錯了模板，少了一個“不”字。

范先生反映，去年夏天，他以每平方米逾九千的價格，購買了招商公園1872樓盤三期的住房一套，雖然還未交房，有人創建了樓盤業主群，目前已有群成員200多人。

昨日上午，有群成員發現，在售樓部所簽的《商品房買賣合同》中，顯示所購的房屋為“限價房”，此消息頓時在群內炸開了鍋，2、3、7、8棟都有業主反映，合同中顯示為“限價房”。隨后，有些業主趕往售樓部交涉。

記者見到，在合同第五條“計價方式與價款”下方，第一段即為“該商品房屬于政府定價的商品房”。多名業主表示，去年樓盤三期開盤時，九千多的房價與周邊房價相比并不便宜，合同中怎么會變成“限價房”呢？

業內人士指出，限價房又稱限房價、限地價的“兩限”商品房。是一種限價格限套型（面積）的商品房，按照“以房價定地價”的思路，主要解決中低收入家庭的住房困難。限價房上市交易，會有一些限制條件。

昨日下午，記者來到招商公園1872樓盤售樓部，有關負責人解釋說，當初在制作《商品房買賣合同》時，誤套了經濟適用房的模板，昨日通知所有的購房戶，“該商品房不屬于政府定價的商品房”，少了一個“不”字，稍后將拿出解決方案。