武漢上周新房成交均價(jià)再破萬(wàn) 月末18個(gè)項(xiàng)目將開(kāi)盤(pán)加推

武漢晨報(bào)

2018-01-21 10:19:08

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  隨著限購(gòu)區(qū)域越來(lái)越多的新房源入市成交,武漢房?jī)r(jià)再度走向上行通道,成交均價(jià)重回萬(wàn)元以上。

  據(jù)億房研究中心的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,10月第4周(19日-25日),武漢全市新建商品住宅成交4370套,均價(jià)為10399元/平方米,成交量環(huán)比減少1.2%,成交均價(jià)上漲10.4%。其中,主城區(qū)成交2785套,均價(jià)12840元/平方米,成交量環(huán)比增加25.3%,成交均價(jià)上漲3.4%。與去年同期相比,成交量減少44.4%,成交均價(jià)上漲29.2%。此前一周,武漢房?jī)r(jià)成交均價(jià)為9408.57元/平方米。

  成交方面,盡管非限購(gòu)區(qū)域成交量依然可觀,不過(guò)由于近期并無(wú)新房源入市,僅僅逆襲兩周便恢復(fù)正常,限購(gòu)區(qū)域成交2475套,高于非限購(gòu)區(qū)域的1895套。成交量最高的依然是黃陂,717套的成交量也是遙遙領(lǐng)跑全市,前川欣城、漢北璽園成交量均超過(guò)100套,而純新盤(pán)尚璟瑞府也有81套成交。不過(guò)其他非限購(gòu)區(qū)域的表現(xiàn)卻不盡如人意,僅有東西湖片成交310套位居片區(qū)銷量第五位,其余區(qū)域成交量均不足300套。

 從推盤(pán)情況來(lái)看,10月末將迎來(lái)推盤(pán)高潮,預(yù)計(jì)全市會(huì)有多達(dá)18個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)加推,漢口以及武昌方向占大多數(shù),且以二至三環(huán)間為主。不過(guò)由于目前樓市價(jià)格方面的控制,或許仍有不少樓盤(pán)會(huì)推遲開(kāi)盤(pán),采取“以時(shí)間換取漲價(jià)空間”的策略。(記者龔齊飛 通訊員余淼)


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