武漢商品房均價跌破萬元 成交均價下跌3.8%

長江商報

2018-01-21 10:18:26

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八月首周(8月3日—9日),受近期遠城區以及主城區三環外開盤增加的影響,武漢房價由7月初的峰值跌落至萬元以下。據億房研究中心的統計數據顯示,上周武漢全市新建商品住宅成交5758套,武漢房價成交均價為9858元/平方米。成交量環比增加9.5%,成交均價下跌3.8%。

從戶型段成交來看,上周豪宅成交量減少了45%;不過120—144平改善型房源成交量略有增長;另外,90—120平方米的首置主流戶型上周成交量增加了30%,90平以下中小戶型成交量有近三成的下滑。

主城區價格段方面,受沌口片、東西湖片、白沙洲片黃家湖區域以及光谷東花山區域低價項目熱銷的影響,上周6000—8000元/平方米的房源成交量增加了30%,房價萬元以上房源成交量也有小幅增加,而15000元/平方米以上高端住宅成交量則有下滑。

從近期的推盤情況來看,8月中旬仍預計有近10個項目開盤加推,中心城區將有項目入市,90平方米以下中小戶型供應量依然較少,而144平方米以上豪宅供應明顯增加。

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