武漢商品房均價跌破萬元 成交均價下跌3.8%

八月首周（8月3日—9日），受近期遠城區以及主城區三環外開盤增加的影響，武漢房價由7月初的峰值跌落至萬元以下。據億房研究中心的統計數據顯示，上周武漢全市新建商品住宅成交5758套，武漢房價成交均價為9858元/平方米。成交量環比增加9.5%，成交均價下跌3.8%。

從戶型段成交來看，上周豪宅成交量減少了45%；不過120—144平改善型房源成交量略有增長；另外，90—120平方米的首置主流戶型上周成交量增加了30%，90平以下中小戶型成交量有近三成的下滑。

主城區價格段方面，受沌口片、東西湖片、白沙洲片黃家湖區域以及光谷東花山區域低價項目熱銷的影響，上周6000—8000元/平方米的房源成交量增加了30%，房價萬元以上房源成交量也有小幅增加，而15000元/平方米以上高端住宅成交量則有下滑。

從近期的推盤情況來看，8月中旬仍預計有近10個項目開盤加推，中心城區將有項目入市，90平方米以下中小戶型供應量依然較少，而144平方米以上豪宅供應明顯增加。