湖北首個裝配式建筑小區封頂：高樓搭積木

施工場內，一塊塊預制好的建筑模塊通過塔吊吊裝，工地上很少看到大片腳手架、成堆混凝土；整體封頂的3棟商品房內，樓板、陽臺等線條平直，表面光滑，后期裝修直接刷涂料即可。這是記者近日在位于武漢市江岸區興業路上的“名流世家”在建小區，看到的“搭積木”式建筑場景。

“名流世家”是湖北省內首個采取裝配式建造的住宅小區。被形象地描述為“搭積木”的裝配式建筑，是指預先在廠房內，用鋼筋和混凝土制造好墻板、樓板、陽臺等構件，運送至施工現場裝配固定的建筑方式。

小區項目現場施工負責人吳俊雄介紹，小區3棟建筑均有34層，高度近百米，預計明年交付業主入住。主體采用裝配式施工，工期大幅縮短，平均三四天就能建一層樓。

據介紹，相較于傳統的人工現場搭建、澆筑建設施工方式，裝配式建筑具有綠色環保節能、效率高品質好等特點，一些發達國家裝配式建筑工業化率已超過八成。

投資建設“名流世家”小區的美好集團董事長劉道明介紹，小區建筑構件預制率達78%，使建筑節水50%以上，建筑垃圾減少60%，施工人員減少超過50%。

中央今年出臺的《關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》中明確，力爭用10年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%。作為全國建筑企業聚集地，武漢市去年開始試點推廣裝配化建筑，計劃到明年完成新開工面積超過200萬平方米，預制裝配化率不低于20%的目標。

武漢市建委相關負責人介紹，武漢市出臺一系列補貼獎勵政策，鼓勵裝配式建筑產業基地與試點示范項目建設。目前已啟動一批裝配式混凝土試點示范項目，配套建設建筑產業園生產供應裝配式構件，吸引一批建筑企業先行先試，向工業化、標準化、裝配化方向轉型升級。

至于“搭積木”式建筑的安全性，武漢理工大學土木工程與建筑學院教授彭少民解釋說，裝配式建筑的各個“積木”之間，都有鋼筋焊接或螺栓鏈接，牢固咬合在一起，在抗震等方面比現澆混凝土方式性能更牢靠，因此建筑安全完全不用擔憂。

“相較于傳統施工，工業化流程中生產的樓板構件品質更高。”彭少民說，傳統的工地現場澆筑樓板，因建筑工人技能差異，樓板質量參差不齊。而工廠預制的構件，是在統一質量體系流程下，實現標準化、機械化、精細化生產，質量更有保障。

一些建筑企業或業主，擔心采取裝配式施工，建造方式與人員技能大部分都得改變，需要大量投入，導致成本大幅提升。對此，武漢市政府參事室參事、中建三局原董事長洪可柱說，工期縮短能帶來人工成本、財務費用大幅降低，加上傳統腳手架、防護網都不用裝，“粗略估算，一般建筑面積超過10萬平方米的項目，就可以實現成本明顯降低”。(記者梁相斌、廖君、李勁峰)