多省份明確將優化房地產政策 “止跌回穩”成關鍵詞

2025年省級地方兩會政府工作報告中對于房地產政策的表述備受關注。從已發布的全國31個省份的政府工作報告來看，“止跌回穩”成為今年房地產工作關鍵詞，據證券時報記者梳理，北京市、廣東省、福建省、山東省、安徽省、海南省、內蒙古自治區等多省份明確提出將優化房地產政策。業內人士認為，各省份的房地產政策表述，充分顯示出對于今年持續用力推動房地產市場止跌回穩的決心。

據上海易居房地產研究院統計，截至2025年1月底，全國31個省份召開地方兩會并發布了政府工作報告，其中，廣東省、浙江省、福建省等至少有14個省份明確提出推動房地產市場止跌回穩的目標。另外，也有部分省份的表述略有文字差異，如遼寧省的提法為推動房地產市場企穩回升，西藏則為推動房地產市場止跌回升。“不同提法和各個省份房地產市場所處的行情存在差異有關。”上海易居房地產研究院副院長嚴躍進說。

值得注意的是，北京市政府工作報告中的提法是推進房地產市場回穩向好，并且明確提出要不斷優化房地產政策。據證券時報記者梳理，在全國31個省份的政府工作報告中，除了北京市，廣東省、福建省、山東省、安徽省、海南省、內蒙古自治區等多省份也明確提出將優化房地產政策。

其中，廣東省的表述為因城施策優化房地產政策；福建省提出完善支持住房消費政策；山東省提出要出臺購房補貼獎勵政策；安徽省明確提出，優化住房公積金貸款、“賣舊買新”、階段性住房補貼等政策；海南省明確提出要因城施策調減限制性措施；內蒙古自治區提出因城施策出臺購房激勵政策。

另外，保障房也是2025年房地產重點工作之一。據上海易居房地產研究院統計，全國31個省份的政府工作報告中，關于保障房的提法也較多，至少有10個省份提及。