心系家鄉“城市更新”研討會走進黃岡浠水

本網訊（張怡）2025年3月11日，中國城市科學規劃設計研究院城市更新部部長談善知是黃岡浠水巴河人，他始終心系家鄉，為家鄉發展盡心盡責。下午，他以中國城市科學規劃設計研究院工作人員的身份前往黃岡浠水開展調研工作。

在調研期間，談善知與當地相關部門就多個重要領域展開深入座談，內容涵蓋浠水縣城市更新、老舊小區改造、城市景觀提升、文旅項目、近期重大項目以及全域國土整治等。

雙方還針對推動中國城市科學規劃設計研究院與浠水縣城市共建合作機制進行交流探討，旨在進一步促進雙方合作，助力浠水城市建設邁向新臺階。

易峰 副縣長就當前發展面臨的諸多挑戰向談善知部長進行匯報，雙方圍繞城市建設、房地產市場、農業發展等核心議題展開深入探討。此次交流為浠水縣的未來發展提供了重要思路，雙方將持續關注各項問題的解決進展，共同推動浠水縣實現高質量發展。

易峰副縣長指出，在城市更新進程中，政策落實與基層實際存在脫節現象，企業參與投資存在困難，專項借款使用受限，改造項目成本收益難以平衡。房地產市場活力不足，還需通過產業導入和人口集聚來激發市場潛力。同時，銀行對政策理解的偏差引發基層工作矛盾，且現有政策對不同購房群體效果差異明顯。此外，浠水縣在城市化發展中，常住人口持續流出，城市化率雖提升至40.3%但仍低于全國平均水平，清泉鎮及開發區人口集聚，一河兩岸景觀綠化良好但經濟活力欠缺，基礎設施老化、城市承載能力有限，小區和棚戶區改造任務繁重，農村改造因產權問題面臨較大壓力，停車位、消防設施等配套不足，物業管理水平有待提高，改造資金缺口大，亟待多方資金支持。

談善知部長聽取匯報后，提出一系列針對性建議。他強調，政策制定應精準對接實際需求，充分考慮區域差異，避免“一刀切”，確保政策切實可行。在項目申報環節，務必準確把握核心要點，提升申報質量，提高項目落地成功率。

在農業領域，基于浠水縣農業大縣的定位，談善知積極推進高標準農田建設、水利灌渠配套完善、水庫改造、防洪排澇能力提升以及山洪溝治理等工作，同時積極謀劃生態修復項目，助力浠水農業可持續發展。針對巴河鎮處于機場經濟區的獨特區位優勢，談善知積極開展巴河鎮全生產整治項目文化打造，為區域經濟發展注入新動力。

中國城市科學規劃設計研究院城市更新部華中區域總規劃師蘇杰，中國城市科學規劃設計研究院張世和，中國城市科學規劃設計研究院城市更新所所長繆江波 以及浠水籍相關部門領導參加座談。

【責任編輯:萬星】