全市商品房明碼標價整治啟動

商品房銷售中常常存在不標價、亂標價等問題，讓購房者摸不著頭腦。25日，市物價局、市房管局召開商品房明碼標價專項檢查動員暨集體進點會，宣告我市商品房銷售明碼標價專項整治行動啟動，全市房地產開發企業和房地產中介機構為專項檢查對象。市民在商品房銷售中發現存在違法行為，可撥打 12358熱線進行投訴或舉報。

按照安排，荊門城區在售樓盤和房地產中介機構門店由市物價局、市房管局聯合東寶、掇刀、漳河新區物價房管部門開展檢查，各縣（市）、屈家嶺管理區根據屬地管理原則由各地組織檢查。專項檢查分兩個階段進行，本月30日前為宣傳動員自查自糾階段，由各房地產開發企業及銷售企業對照相關法律法規開展自查自糾。12月1日至10日為重點檢查階段，采取“雙隨機”抽查，即隨機抽取檢查對象、隨機選派執法人員的方式進行，此次抽取比例為在售樓盤和房地產中介機構門店各占50%。各縣市區物價局要在每周一上報動態檢查情況，12月19日前將專項檢查總結報送市物價局，市物價局將及時向社會公布查處結果。

由于中心城區部分房產企業和中介門店參加了動員會，會上還就相關政策進行了宣貫。不明碼標價和標價不規范的樓盤和中介機構，將面臨經濟處罰。按照規定，違規樓盤將按違規的商品房套數進行處罰，每套違規商品房可處罰款5000元。此外，物價部門將在媒體上公布商品房明碼標價“紅黑榜”，違規樓盤將上“黑榜”。

會上特別提醒，商品房廣告必須與明碼標價內容一致。某地一樓盤戶外廣告牌上寫著廣告內容“1500元/平方米起”，物價部門到該樓盤檢查，發現該樓盤根本沒有1500元/平方米的房源，該樓盤最終因存在價格欺詐行為被處罰。（記者 戴永君 通訊員 劉瑞）

專項檢查重點檢查八種行為

1、銷售商品房不明碼標價、未在交易場所醒目位置明碼標價；

2、未按規定實行“一套一標”；

3、未一次性公開全部銷售房源；

4、商品房交易及產權轉移等代收代辦的收費未標明由消費者自愿選擇；

5、標示信息不全，沒有按照規定內容明碼標價、公示相關收費以及影響商品房價格的其他因素；

6、采取多種方式明碼標價，標價內容不一致；

7、在標價和公示的收費之外加價、另行收取未予標明的費用；

8、其他違反明碼標價規定銷售商品房的行為。