小區架空層改建活動中心惹爭議

“小區物業將單元樓架空層建成房屋出租。”近日，家住大漢龍城的夏先生致電熱線反映，小區物業侵占公共資源，給業主帶來不便，希望調查。

居民反映：物業改建侵占公共資源

24日，記者在現場看到，小區1棟整個墻體呈現出兩種顏色，上面較淺，下面較深（如圖）。居民介紹，下面較深的部位原先是架空層。“改建之前，大家空閑時間可帶著孩子在這里玩耍，現在不能了。”采訪間，一位路過該地的女士說道。

夏先生介紹，今年年初，架空層被物業修建成房屋對外出租，他認為這種做法侵犯了業主的利益，“小區內只有1棟是這種架空結構，原先沒修的時候，四面通風，可供居民行走，現在出門要繞一大圈，很不方便。”

物業回應：建成后仍然供業主使用

為什么要改建架空層？記者找到小區物業公司，負責人李先生介紹，這里修建的主要是活動中心，可供業主打牌、下棋等，還設有業主委員會辦公室，其他空余房間才對外出租。建成后，使用權仍然屬于業主。

“改建方案是業主委員會征求大部分業主的意見后，委托開發商建設的。”李先生表示，對于出租房的資金收取及管理，物業公司并沒有參與。收取的租金直接由業主委員會管理，作為小區公共資源的維修經費使用，并且每一筆賬目都會進行公示。李先生說，在架空層未建成房屋時，很多業主都直接在草坪上來回穿行，這樣也破壞了小區環境。“其實業主也繞不了多遠，只需要圍著樓棟多走幾步就行。”李先生說道。（記者 劉嬌 文/圖）