荊州市朝陽社區：事在心頭，民在心間 小區改造需躬行

荊州市朝陽社區黨支部有這樣一位書記，為了老舊小區改造工作，他忙前忙后、不停奔波，為了居民的利益，他一絲不茍、用心對待，多年來，嚴謹務實的工作作風和為民著想的工作態度，贏得了居民們的一片稱贊和廣泛支持，他就是荊州市朝陽社區黨支部劉華南。

朝陽社區位于新堤城東，是個典型的老城區，共有小區50個，其中2000年以前建成的小區有36個，有物業管理的新小區有3個，2000年以后建成的小產權房屋有11個，老舊小區改造工作任務繁重，面臨較多的問題有房屋老化、屋頂漏水、弱電管線雜亂、下水管網老舊、違章建筑多等。

2021年朝陽社區老舊小區改造工作開始前，劉華南迅速制定工作計劃，成立各小區業主委員會、改造委員會、基層黨小組。

改造工作正式開展后，他經常帶領工作人員利用休息時間到各老舊小區登記統計房屋情況，了解居民需求，從居民群眾最關心最直接最現實的利益問題出發。

劉華南到汽運小區察看小區老舊改造的具體情況

其中，違章建筑是最讓人頭疼的難事之一，有的小區周邊幾棟房子近年納入棚改范圍征收，未登記的房屋也得到了一定的補償，一些居民心理不平衡，產生抵觸情緒，使拆違工作一時陷入僵局。

朝陽社區36個老舊小區涉及違章建筑462戶，其中汽運小區涉及的違建最多。汽運小區是改制企業，很多違建都是90年代單位開了“條子”允許建的，這給改造工作帶來了極大難度：既要按要求標準改造到位，又要按科學的方法實施各項政策；在解決這些問題的同時，又要讓各項資金落到實處。劉華南挨家挨戶宣傳政策，耐心地向居民講解老舊小區改造的好處，動之以情，曉之以理，以確保工作順利推進。

劉華南上門為汽運宿舍的違建戶做思想工作

72歲的陳奶奶是汽運小區的老職工，早年喪偶，兒子一家四口住在兩室一廳的房子里，自己就在樓下違建平房中居住。兒子前年跟兒媳離婚，婚房判給了兒媳。得知要拆除自己居住的小屋時，老人表示自己要一直在這里居住，不愿搬離。

劉華南了解到老人的情況后，多次上門給老人做思想工作，幫助解決老人生活需求和按政策申請公租房。在與劉華南的接觸中，老人感受到了劉華南是真正為居民辦實事的好干部，不僅馬上搬離了違建房屋，還和社區一同上門做街坊鄰居的思想工作，助力小區的拆違工作順利開展。

住在汽運宿舍平房的敖某在拆違初期態度惡劣粗暴，劉華南深入了解敖某的社會關系，通過各種渠道動員其親友勸說，敖某最終配合拆除了違章建筑。類似的例子，在老舊小區改造工作過程中還有很多。

劉華南在供銷宿舍老舊小區改造現場

“拆違之難，難在拆除老百姓的這堵‘心墻’。”劉華南說，只要講好“遵法守法”這個理，算清“大家小家”這筆賬，把握“公平合理”這根線，群眾都會理解支持。

兩年來，朝陽社區共改造老舊小區10個，拆除違建117戶、平均每戶面積45平方米，涉及房屋改造29戶、平均每戶面積55平方米，幫助困難違建戶申請房屋補貼5戶，無一居民因老舊小區改造而上訪。

劉華南協調居民之間的矛盾

居民之事無小事，一枝一葉總關情。“惜民力，聚民心，集民智，解民憂，謀民利。一切為了群眾，堅持人民至上，努力改善小區人居環境”是劉華南始終如一的信念，他也是這樣一路躬行的。

近年來，轄區居民隔三差五就來社區反映，劉華南一一接待大家，只要是社區能解決的，絕不上交到職能部門。在推動創衛工作、解決各小區環境衛生問題的同時，劉華南還把各小區一樓以上的屋檐翻修了一遍，消除高空墜物的安全隱患，把群眾的安全問題放在首位。

據悉，在劉華南和工作人員的努力下，朝陽社區老舊小區改造工作正穩步進行，劉華南等社區工作者細致入微的工作作風，也得到了居民們的交口稱贊。（通訊員候濤）