昨日(10月15日)，荊州市棚戶區改造安置商品房代籌房源展區正式對外開放。首批核準的24家企業提供7200余套商品房入駐交易平臺，供選擇貨幣補償的被征收人自主選擇購買。這標志著我市商品房轉變身份成安置房工作正式啟動。

　　政府可采購商品房用于安置

　　記者了解到，為加快推進棚戶區改造，促進棚改安置與樓市存量有效銜接，今年8月，市政府下發了《關于做好市城區棚戶區改造安置房源籌集工作的通知》(以下簡稱《通知》)。

　　根據《通知》要求，房地產開發企業在規定時間內可自愿申報項目樓盤商品房，市房管局將符合條件的商品房納入棚改項目商品房房源庫，搭建交易平臺，方便選擇貨幣補償的被征收人自主選購。

　　市房管局局長胡應國介紹，將商品房用于棚戶區改造安置是棚戶區改造貨幣化安置的一種方式，主要是由政府搭建交易平臺代籌房源，為棚改戶通過市場選購住房提供幫助，實行政府“買單”，棚戶區居民自選商品房的新形式。在房地產開發企業自愿前提下，作為房源的房屋，價格低于該商品房項目同時期實際備案均價的10%以上，小區基礎設施完善。

　　7200余套商品房納入安置房源庫

　　記者從市房管局了解到，該局按照房源信息發布的需要，在前期赴外地考察學習的基礎上，結合我市實際，制作了房源籌集表，發放到全市40余家開發企業，并組織各開發企業負責人就籌集安置房源進行專題座談。

　　截至目前，近30家開發企業自愿將待售商品房作為棚戶區改造安置房源。市房管局對申報企業的開發資質、房源狀況、申報資料等嚴格審核后，目前有24家房地產開發企業入駐交易平臺，7200余套商品房納入安置房房源庫。

　　據介紹，為充分保障棚改被征收人的住房權益，我市對商品房轉棚改房有嚴格的限制，納入房源庫的商品房必須是已取得預售許可證且主體結構封頂的住房，交房時間不超過12個月;價格低于該商品房項目同時期實際備案均價的10%以上;符合居民安置意愿，以中小戶型為主;所在小區基礎設施完備。

　　網絡實體兩大平臺選房購房

　　為切實保證安置房源信息公開透明，最大限度方便被征收人自主選房，市房管局正在該局官網上增設安置房源信息查詢窗口，建立網上房源信息庫，將房源的區位、面積、房型等信息公開發布，做到實時更新。

　　目前，市房管局在該局8樓設立了代籌房源展區，入庫企業均在展區提供小型展板、沙盤、房型資料及宣傳手冊，方便征收主體、被征收人查閱。

　　針對棚戶區改造征收安置涉及面廣、情況復雜的現狀，市房管局將加快制定安置房源價格確認規則、入庫標準，逐步擴大安置房源，滿足我市城區棚戶區改造的需要，實現“科學征收，陽光安置”。(記者沈微通訊員李虎) 

　　荊州市中心城區商品房房源信息明細表(部分)

　　楚天都市朗園

　　地址：荊州市沙市區荊沙大道218號

　　套數：134

　　交房時間：2016.8.1

　　麗景馨園

　　地址：荊州市沙市區北湖路

　　套數：102

　　交房時間：2016.9.12

　　九龍灣

　　地址：沙市區金龍路尾一號

　　套數：80

　　交房時間：2016.10.30

　　新加坡城國際

　　地址：沙市區武德路1號

　　套數：296

　　交房時間：2016.10.30

　　銀湖時代

　　地址：荊州沙市區十號路與318國道交匯處

　　套數：468

　　交房時間：現房

　　南湖頤景

　　地址：沙市區白云路與南湖路交匯處

　　套數：100

　　交房時間：2016.10.30

　　未來馨居

　　地址：沙市區長港路蛇入山公園對面

　　套數：215

　　交房時間：2015.6.30

　　漫城朗御

　　地址：沙市區北湖路8號

　　套數：29

　　交房時間：2015.5.30

　　日月星國際華僑城一期

　　地址：江津東路中醫院對面(中國煙草旁)

　　套數：79

　　交房時間：現房

　　日月星國際華僑城二期

　　地址：江津東路中醫院對面(中國煙草旁)

　　套數：165

　　交房時間：2017年年底(現已封頂，可提前交付)

　　望江國際

　　地址：北京東路99號(燎原菜市場斜對面)

　　套數：15

　　交房時間：2015.12.31

　　亞華·寶塔灣

　　地址：荊州市沙市區沿江大道與太岳路交匯處

　　套數：92

　　交房時間：2013.7.28

　　合匯·公園天下

　　地址：江津東路88號

　　套數：100

　　交房時間：2016.5.31

　　荊城御景

　　地址：荊州區屈原南路8號

　　套數：141

　　交房時間：現房

　　佳境上城

　　地址：沙市區躍進路2號

　　套數：13

　　交房時間：2013.5.1

　　恒隆四季城

　　地址：三灣路與荊沙大道交匯處

　　套數分別為：416、132、265

　　交房時間：2015.11.30

　　錦繡荊江·領寓

　　地址：躍進路8號

　　套數：124

　　交房時間：準現房

　　城市御園

　　地址：荊沙大道與工農路交匯處

　　套數：231

　　交房時間：2016.2.20

　　長久天地·御園

　　地址：城南開發區御河路東(濱江公園西)

　　套數：384

　　交房時間：2016.5.31

　　中豪明珠城

　　地址：沙市區豉湖路27號

　　套數分別為：162、56

　　交房時間：現房

　　云中閣

　　地址：江漢北路98號

　　套數：129

　　交房時間：現房

　　荊州萬達廣場

　　地址：荊州區荊東路47號

　　套數：358

　　交房時間：現房

　　富潤·沙市花園

　　地址：沙市區北京東路133號(三醫對面)

　　套數分別為：24、52、32

　　交房時間：現房，款清交房

　　金源世紀城

　　地址：江津東路與東方大道交會處

　　套數分別為：65、230、665、1606、157

　　交房時間：2016.6.30