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葉青看財經2677:一周財經分析(7.8—14)合作建房苦苦等了20年
2024-07-15 21:25:28   來源:今日湖北

1經濟數據與政策

上半年,我國貨物貿易進出口總值21.17萬億元,同比增長6.1%,進出口規模歷史同期首次超過21萬億元,再創新高。其中,出口12.13萬億元,增長6.9%;進口9.04萬億元,增長5.2%;貿易順差3.09萬億元。東盟、歐盟、美國為我國前三大貿易伙伴,貿易總值分別為3.36萬億元、2.72萬億元、2.29萬億元,分別增長10.5%、下降0.7%、增長2.9%。我國對共建“一帶一路”國家進出口10.03萬億元,增長7.2%

日本政府發布的2024年版《通商白皮書》顯示,日本進口商品中,超一半進口額來自中國的品類達1406個(占品類總數的三成以上),之后是美國(252個品類)、韓國(151個品類)。

澳門作為世界旅游休閑中心的吸引力與日俱增。前5個月澳門入境旅客累計約1417.8萬人次,入境旅客人數同比增加50.3%。其中,近989.5萬人次來自內地。預計2024年入境旅客將突破3300萬人次。 

今年上半年,全國各口岸入境外國人1463.5萬人次,同比增長152.7%。其中通過免簽入境854.2萬人次,占比52%,同比增長190.1%

去年121日以來,我國先后對法國、德國、澳大利亞等15個國家試行單方面免簽政策,與新加坡、泰國、格魯吉亞等國邁入“互免時代”。“144小時過境免簽”給外國游客提供了較為充足的時間。

831日,湖北439個景區憑高鐵票有優惠。前不久我們介紹海南“機票即門票”的做法。

比如,屈原故里文化旅游區、九畹溪漂流景區:憑抵達宜昌市高鐵站任何種類火車票,享受成人票門票8折優惠。

超八成受訪者將旅行當做“解壓神器”,每年出游三次以上的年輕人超過41%66.1%的年輕人愿意為美食留出最多預算;越來越多的年輕人也開始嘗試利用AI工具做攻略。

二季度中國中小企業發展指數為89.0,較一季度下降0.3點,高于2022年同期水平,與2023年同期持平。

統計局:6月,CPI同比上漲0.2%,環比下降0.2%。其中,食品價格環比下降0.6%,同比來看,豬肉價格上漲18.1%,影響CPI上漲約0.21個百分點;PPI環比下降0.2%,同比下降0.8%

下半年預測建議:

《證券日報》邀請了五位首席經濟學家共同前瞻二季度經濟數據。

2024網易經濟學家年會夏季論壇中李迅雷發表觀點。

清華大學教授李稻葵在貝殼財經年會發言。

綜合以上專家意見,有以下共同點:

1、二季度增長5.1%

二季度我國外需邊際回暖,消費整體繼續復蘇,投資保持平穩,預計二季度GDP同比增長5.1%,上半年累計同比增長或高于全年目標。

有的預測5%左右。有的預計5.1%,上半年累計同比增長或高于全年5.0%的目標增速。

預計供給持續強于需求,工業增加值增速持續顯著高于社零增速。

2、擴大內需

如果不扭轉內需不足格局,我國潛在增長速度或出現下降。專家普遍將提振內需視為下半年經濟的發力點。

如果一個經濟體內需上不去,生產商就必須降價、導致利潤下降,甚至虧損,很多企業可能就要退出(市場),投資者的回報就會下降,股市也會受到影響。

建議取消限購。全國140個城市禁摩加上摩托車13年強制報廢,讓我們失去了一萬億的跟摩托車旅游相關的消費。

下半年,暑假和國慶長假有望創造良好的服務消費場景。同時,促消費政策力度較大。

3、改革消費稅

各級政府參與經濟活動的取向從生產側轉向消費側——消費稅留一半給地方。

在我國四大稅種中,消費稅是唯一尚未實行央地共享的稅種。擴大征收范圍、后移征收環節、穩步下劃地方是未來消費稅改革的三大看點。

4、增加收入

如果我們不抓內需,不提升消費能力,還有老百姓的可支配收入,我們的未來的潛在GDP增長速度可能會下降。

一方面,政策驅動制造業投資普遍加快,在大規模設備更新下要注重擴大有效投資;另一方面,可以通過增加民生領域支出、促進就業等方式提高居民收入,加快消費復蘇。

5、逆周期調節

建議進一步加大逆周期調節力度。貨幣政策方面,適時降準,維持流動性合理充裕,引導LPR進一步下調,降低實體經濟綜合融資成本。財政政策方面,進一步加快專項債、特別國債發行進度。

71日午間,央行開展國債借入操作,釋放了調節市場流動性,加強宏觀調控,防范利率風險,維護資本市場穩定的信號。

78日起,央行表示將視情況開展臨時正回購或臨時逆回購操作,時間為工作日16:00-16:20,期限為隔夜,采用固定利率、數量招標,臨時隔夜正、逆回購操作的利率分別為7天期逆回購操作利率減點20bp和加點50bp

6、發行國債

世界各國政府欠下的債務史無前例地高達91萬億美元,這一數額幾乎相當于全球經濟的規模。

中國現在資產荒出現,國債基本無風險,一萬億超長期國債是遠遠不夠的,建議每年5萬億、十年可以發50萬億,到2034年國債大概占GDP比重是30%左右。

建議中央政府應發行特別國債,置換地方政府為基建所發行的債務,使得地方政府輕裝上陣,重新激活地方政府的支出能力和購買能力。

今年上半年我國新注冊無人機超60萬架,無人機總數較去年年底增長48%

79日,一臺無人機飛進220千伏趙家條變電站,完成湖北省首次變電站室內無人機智能巡視。

蘿卜快跑目前已經在11個城市開放載人測試運營服務,并且在北京、武漢、重慶、深圳、上海開展全無人自動駕駛出行服務測試。武漢是最大的自動駕駛運營服務區。蘿卜快跑在武漢的服務面積已經達到300平方公里、覆蓋770萬人口。截至2024419日,蘿卜快跑累計向公眾提供乘車服務超過600萬次。蘿卜快跑雖然在里程規劃、接駁時間上普遍長于其他網約車平臺,但里程單價僅為普通網約車平臺的四分之三,包含暫時優惠后甚至能達到網約車的一半。

無人駕駛網約車相較于有人駕駛版本,價格更低,乘客體驗更好。蘿卜快跑預計2024年底在武漢實現盈虧平衡,2025年實現盈利。

目前我國注冊網約車司機已超過700萬,出租車司機也接近300萬,《經濟日報》解決這個問題需要多管齊下:要為轉行的司機提供必要的經濟支持和再就業培訓;要創造大量新就業機會,如自動駕駛汽車的技術維護、遠程監控服務等;要逐步推廣無人駕駛,給社會和從業者足夠的適應時間,避免短期內出現過于劇烈的沖擊;要探索傳統出租車、網約車公司與無人駕駛服務提供商之間的合作共贏新模式。

大家有多個建議:公車先用。由網約車出租車優先投資。取消補貼。

無人駕駛是人工智能大模型應用的重要方向,也是汽車產業轉型升級的重要方向。在這個領域,我國有巨大優勢:政策支持足、技術基礎高、市場前景好、基建配套強。有機構預測,到2030年,中國智能網聯汽車市場規模有望突破5萬億元,“車路云一體化”相關市場規模超14萬億元。

廣州網約車運力過剩、運價下調,從去年12月到今年5月,網約車日均訂單量則從14.21單下降至12.22單,日均營收也從343.34元降至311.63元創新低。一些網約車司機即便是“整月無休”,在未扣除用車成本的情況下月收入也不超1萬元。

2、合作建房與第四代住宅

今年第二季度以來,一線城市樓市成交有所回暖,6月的成交表現尤為明顯。二手房市場的表現更為突出,6月北上廣深二手房網簽量分別創下15個月、36個月、14個月、40個月新高。

66日,江岸區房地產新政,6月江岸區新建商品房累計備案640套,環比5月增長50.2%,在武漢市中心城區排名首位。 

廣州放松對港澳臺及外籍人士購房限制,建面120平方米以上的住宅不限購。

上半年房企交付情況總體穩健,45家房企累計交付房屋超100萬套,有23家企業交付套數超1萬套,其中8家企業交付套數超5萬套。監管部門持續重視保交房工作,“白名單”支持房企項目融資有望加快落地顯效,下半年房企交付狀況有望持續改善。

武漢目前標配大陽臺的近10個第四代、類四代房地產項目,眼下正加速入市。位于光谷的中建壹品·漢韻公館,戶均規劃有進深3米、挑空6米的空中花園;即便是高層、超高層住宅項目,在疊加大陽臺后,中海·東湖玖章的總體得房率也有約85%

青山區新溝橋街道二十一街坊134戶居民發起成立“住宅合作社”,將在原地為自己建造“好房子”。713日,這個湖北省首個通過“住宅合作社”模式進行危舊房改造的項目,拿到了建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證。

二十一街坊共有3棟住宅樓,其中2棟房齡超過60年,1棟房齡達50年。

修繕至少需要300萬元,居民們不贊成。政府近期對該片區沒有拆遷計劃。

2023年,湖北省試點“住宅合作社”危舊房改造模式。

當年年底,二十一街坊134戶居民組建“住宅合作社”,選出居民代表、社區書記等8人組成理事會。

“居民主導、政府支持、企業參與。‘住宅合作社’通過發動居民,全程參與推進住房建設。”工程代建方確定為區屬國企青山安居集團。

北京市建筑設計研究院總建筑師吳晨被聘請為該項目總建造師,他的團隊經過三輪入戶調查、兩次社員大會,最終確定戶型設計方案。設計了7種戶型,連40多平方米的住房都能實現‘南北通透’,這在商品房市場幾乎不可能。。

老房套內面積接近70平方米,新分的樓房套內面積是85平方米,建筑面積達到120平方米,超出的15平方米套內面積只需補25萬元差價。

短短5個月時間,134戶居民全部搬離二十一街坊。預計明年年底,他們將回遷新居。

這幢32層的商品房共有240套住房,除了安置134戶回遷居民,余下的住宅將通過市場銷售用于平衡建設成本。

武漢市住房和城市更新局相關負責人認為,“住宅合作社”模式是對國內傳統大規模拆遷模式的有利補充,也是對危舊房改造的一種新探索。

比北京(20207)、上海(20232)、杭州等拆舊重建好,他們規定原來幾層現在也是幾層,極大地浪費了上層空間。

當年我在全國人大會上提有多難。

大河網2011314日報道《全國人大代表葉青遞交議案呼吁支持個人合作建房》。

2004年聯想IT工程師于凌罡首次提出“合作蓋樓”計劃,由住戶共同參與規劃、物業自主、得享低價、分享商鋪和公共設施收益,迅速得到了社會的廣泛關注。

2006年底,溫州市市場營銷協會法人代表、秘書長趙智強聯合協會成員、社會白領等200多人率先在全國“破冰”,建造個人合作房“理想家苑”。7幢小高層(16層以下)、多層建筑,共計25000平方米,合256套。套型60110平方米不等,房價比周邊商品房低40%

2004-2011-2024年,整整20年。我推動了一下。

6月,畢業季效應初步顯現,重點城市平均租金止跌趨穩,50城住宅平均租金為36.3/平方米/月,環比上漲0.01%,較5月由跌轉漲;同比下跌1.60%,跌幅較上月擴大0.1個百分點。

3、綠電的雙重收益

在廣州電力交易中心綠電綠證平臺,廣東能源集團、深圳能源集團等654家經營主體達成2482萬張綠證交易,折合電量約248億千瓦時。這是目前我國最大規模的單批綠證交易,也是廣東首次與甘肅、寧夏、新疆等省份的新能源企業進行大規模的跨區域綠證交易。

這次大規模跨區域綠證交易相當于減少二氧化碳排放約1984萬噸,促進風電、光伏等新能源并網消納,同時幫助新能源發電企業通過出售綠證獲得額外收益,激發社會投資新能源的積極性。

今年16月,南方區域綠電綠證交易量達到412億千瓦時,同比擴大6.2倍,超過去年整體規模,參與綠色電力消費的電力用戶超2000家。同時,南方區域積極組織開展港澳跨境綠證交易,截至目前共交易綠證2萬張,實現綠色資源在更大范圍優化配置。成交價格方面,綠電交易成交價格逐年下降,今年南方區域綠電成交價格與火電成交均價基本持平。

從新疆電力交易中心有限公司獲悉,自2010年疆電外送工程實施以來,新疆外送電量累計達8014億千瓦時。

8014億千瓦時可供全國14億人用電249天。外送電量中,新能源電量超過2300億千瓦時,占總外送電量的近三成,相當于減少標準煤燃燒6957萬噸,減排二氧化碳1.88億噸。

新疆作為我國重要的能源生產基地,煤炭資源總量、風能資源儲量、太陽能年輻射總量均居全國前列。僅去年,新疆新增新能源并網裝機容量達2251萬千瓦,超過去8年并網總和。

710日,藏東南高原,隨著汽車吊將重達110余噸的風機葉輪組件緩緩吊至110米高空與機艙精準對接,世界在建最高海拔5000以上風電項目——大唐西藏八宿100兆瓦保障性并網風電項目首臺風機吊裝作業完成。

項目風機輪轂中心高度110米,葉輪直徑195米,葉片最大掃風面積超過3萬平方米,相當于4個多標準足球場的面積。在滿發風速下,單臺機組每轉動一圈可發電9.5千瓦時。項目總共要安裝20臺風機,預計今年10月底將全面建成投產。投產后,每年可新增清潔電量2.23億千瓦時以上,相當于可節約標準煤超7萬噸。

4、電子榨菜與電子瓜子

邊吃飯邊看視頻,被稱為“電子榨菜”。

安徽的趙女士無意中發現,自己60歲的母親今年6月份的微信支付賬單高達近7000元。付款記錄顯示,單次支付金額為數十元,支付間隔約十幾分鐘,收款方大都為“××視頻”“××劇場”“××網絡”等。溝通后趙女士得知,母親是在充值看短劇。一個月內為短劇花費那么多錢,趙女士覺得太貴、不合理。

在管理學和心理學中的概念中有一種“嗑瓜子效應”,即人們在做簡單重復且立即可以獲得滿足感的事情時難以自控、容易上癮,而微短劇便被稱為當代網友的“電子瓜子”

5預制菜

73日,總投資15億元的麥當勞中國供應鏈(湖北)智慧產業園建成投產,助推孝感市孝南區打造百億級食品產業集群。

麥當勞智慧產業園由麥當勞中國攜手泰森、賓堡、順新暉、紫丹等四大供應商企業共同投資建設,是麥當勞西式快餐產業鏈聯合投資的首個集群產業園。園區占地面積超過30萬平方米,匯聚了食品生產、環保包裝和智慧物流等關鍵功能,可年產3.4萬噸肉類產品、2.7億個面包、3000萬個糕點以及20億個包裝產品。同時,園區配備了2.5萬平方米的高標準自動化運營冷凍冷藏和干貨倉庫,商品入倉物流時效相比原來縮短90%

預制菜的大流行也引發了社會的廣泛討論甚至聲討,食材不新鮮、違規使用添加劑、營養元素流失等是最為人詬病的問題。

華中農業大學食品科學技術學院博士后楊劉斌,目前專注于預制菜的風味惡變、營養損失以及安全性分析。作為曾經的預制菜研發者,如今的食品安全科研人員,在他看來,大家的擔憂不無道理,但預制菜也并非“洪水猛獸”。

不光是預制菜,商超里售賣的熟食、零食等食品中都含有添加劑。真正危險的是違規使用,把本不屬于食品添加劑的化學成分加到食品里,或者將添加劑超標使用。

在華中農業大學食品科學技術學院,不少科研工作者都在積極開展預制菜相關研究,有的聚焦口感提升,有的研發純天然保鮮技術,有的關于營養保存,門類豐富。

楊劉斌的合作導師吳海舟教授致力于以植物為原料研發綠色保鮮技術。他從天然植物中提取保鮮劑,替換掉化學防腐劑和抗氧化劑,讓食品添加劑走向純天然的同時,安全、營養和口感進一步提高。他研發的一種魚肉加工與保鮮的技術已在瑞典頭部食品加工廠投產,生產的魚肉漢堡、香腸等產品供給當地政府、學校等機構。

目前華農食品科學團隊有多項針對預制菜的研究,主要集中于檢測預制菜肴的安全性與營養性,以嚴謹的實驗數據支持國家相關政策和法規的制定。比如傳統工藝的挖掘和流程再造、香辛料賦香賦味技術、菜肴風味惡變控制技術、預制菜凍眠鎖鮮技術、質量安全控制等。

今年321日,國家發布《關于加強預制菜食品安全監管促進產業高質量發展的通知》,對預制菜的定義進行了首次劃定。

預制菜是“工業化預加工”,既不是餐飲外賣,不是打包菜、隔夜菜,也不是“小鍋換大鍋”的作坊加工、中央廚房制作的菜肴,生產主體必須是達到工業化量級的企業。

國家還明確,預制菜生產環節不允許使用防腐劑,對生產企業提出了更嚴格的質量監管要求。消費者還應選購營養組合健康的預制菜,少買少吃鹽多、油多、糖多的;預制菜可與新鮮蔬菜搭配食用。

由全國飲食服務業標準化技術委員會歸口,中國飯店協會牽頭制定的《中央廚房 建設要求》《中央廚房  運營管理規范》兩項推薦性國家標準近日獲批發布,101日起實施。

20214月,《中華人民共和國反食品浪費法》正式發布,其中明確提出,“餐飲服務經營者可以運用信息化手段分析用餐需求,通過建設中央廚房、配送中心等措施,對食品采購、運輸、儲存、加工等進行科學管理”;2023年,中央一號文件提出“提升凈菜、中央廚房等產業標準化和規范化水平”。

這兩項標準作為落實反食品浪費法的重要配套措施,將為中央廚房綠色化、集約化、智能化發展提供標準規范,進一步制止餐飲浪費,推動餐飲行業健康、高質量發展。

6就業與養老

工信部發布的《制造業人才發展規劃指南》預測,到2025年,節能與新能源汽車產業人才需求總量為120萬人,人才缺口高達103萬人。隨著新能源汽車保有量的增加,人們對新能源汽車維修服務的需求和關注度也逐漸提升。新就業領域。 

由于日本老齡化嚴重,老年人造成的交通事故不斷增加,日本將要求所有新生產的自動擋汽車安裝防止誤踩油門的裝置。

這個可以有。

復旦大學新研究:中國將迎來人口死亡高峰,專家呼吁加快安寧療護體系建設。

1949年,中國死亡率達到20.0‰,死亡數為1083.3萬。隨著社會秩序的恢復,特別是醫療衛生條件的逐步改善,到1957年,中國的死亡率和死亡數分別降至10.8‰和698萬。在三年饑荒時期,死亡數一度反彈,之后再度下降。

進入20世紀80年代,死亡率保持在較低水平,從1980年的6.34‰緩慢上升至2023年的7.87‰,43年間僅上升了1.53個千分點。與此同時,平均預期壽命從1980年的67.77歲提升至2023年的78.20歲。然而,隨著65歲及以上老年人口比重從1982年的4.9%提高至2023年的15.4%,死亡數開始持續上升,在2023年達到了1110萬。

盡管中國的年齡別死亡率仍在持續下降,平均預期壽命也在穩步提升,但隨著20世紀中葉后幾波出生高峰人群逐漸步入老年,中國人口開始加速老齡化,死亡數呈現快速增長趨勢,預計將在2061年達到峰值1900萬(95%預測區間為1557萬至2242萬),之后將逐漸下降。從2024年到21世紀末,中國將經歷總計12.3億死亡人口(95%預測區間為10.0億至15.0億),年均死亡數將達到1600萬(95%預測區間為1304萬至1944萬)。

近年來,各地高校不斷優化本科專業結構,陸續開設老年學、養老服務與管理等本科專業。臨沂大學法學院2014年開設中韓合作的社會工作(銀發產業經營與管理)專業,至今已招收10屆本科學生,培養了近500名深耕銀發產業的專業人才,為積極應對人口老齡化貢獻力量。

置跨學科專業,將兩個或多個學科課程進行有機整合,形成跨學科專業,與韓國江南大學合作舉辦社會工作(銀發產業經營與管理)本科教育項目。項目于2014年經教育部批準,并于同年納入山東省普通高校招生考試計劃。韓國江南大學于2006年開創銀發產業專業,2014年合作辦學以來,學校將該專業設置于社會工作專業系統,形成了社會工作(銀發產業經營與管理)新專業。

育人目標在于培養能在醫療養老行政主管部門、金融理財機構、康養機構、涉老企事業單位等機構,從事中老年健康管理、金融理財規劃、康養項目開發、康養機構運營、涉老用品研發與營銷、康養政策實施與開發等工作的優秀人才,尤其是面向銀發經濟領域的復合型銀發產業管理人才和在養老服務中心、養老服務機構從事老年社會工作的復合型應用人才。

7、長江新區與大零號科創灣區

78日,長江新區發布“132”合伙人領軍人才、青年人才和優秀高校畢業生生活補貼申報公告,將評選支持一批創新創業人才,為創業類領軍人才提供最高1000萬元項目資助,給予優秀高校畢業生3萬—10萬元生活補貼。

長江新區“132”合伙人專項是武漢英才計劃的區域特色人才專項,此次是首次啟動。根據該專項,長江新區瞄準未來5年引進10名左右頂尖科學家,300名左右帶動技術創新、企業發展、產業轉型的高層次人才,2000名左右專業水平高、發展勢頭好、成長潛力大的青年骨干人才。

2024年度長江新區領軍人才申報分為創業類、創新類和高端管理類,年齡一般不超過60周歲;青年人才申報分為創業類、創新類,年齡一般不超過40周歲。對申報成功的領軍人才、青年人才給予資金資助。給予創業類領軍人才50萬元一次性資助資金以及最高1000萬元項目資助,給予創新類和高端管理類領軍人才上年度個人對長江新區財政貢獻的100%獎勵,為期3年;給予創業類青年人才創業項目實際有效投入的50%資金補貼,最高10萬元,給予創新類青年人才15萬元資助資金,分3年發放。給予領軍人才最高50萬元長江新區首套住房購房補貼;青年人才可申請入住長江新區人才租賃房(人才公寓),最長免租3年。

長江新區還發布2024年度優秀高校畢業生生活補貼申報公告。對申報獲得2024年度武漢長江新區優秀高校畢業生的,給予生活補貼。全日制博士研究生、碩士研究生、本科生分別按照每人10萬元、6萬元、3萬元的標準發放。補貼按年度核發,其中博士研究生生活補貼按照4萬元、3萬元、3萬元分3年發放,碩士研究生和本科生生活補貼分3年等額發放。

20172月,我建議長江新城放在漢口北。

上海發布《關于加快“大零號灣”科技創新策源功能區建設的若干政策措施》,出臺20項舉措,打造科技創新“核爆點”。措施提出,支持開展面向量子科技、空天海洋、合成生物、新型儲能等未來產業的前沿技術研究,鼓勵開展跨領域基礎研究和顛覆性技術攻關,對獲國家立項支持的,給予不超過項目總投入20%、最高300萬元的獎勵。

大零號灣科技創新功能策源區位于閔行區,總面積約17平方公里,是孵化培育五大未來產業集群的核心基地之一。

作為未來產業的首席技術擔當CTO,大零號灣在空間布局上也分為C-T-O三塊功能區。

C區——核心策源區

匯聚了上海交大、華師大兩大985高校,還有航天、航空、船舶、核電等領域的10多所科研院所,以及近200家國家級、市級研發機構,為全上海乃至全國的高新技術產業輸送“最強大腦”,提供源源不斷的人才動力。

全日制大學在校生超9萬人,院士73名;13萬名科學技術人才

T區——成果轉化區

18個園區載體,空間面積達56萬平方米,分布著600余家科技創新型企業,其中近7成來自高校的創業群體。專精特新企業98家;上市企業9家。估值億元以上企業55

O區——開放創新區

122日,晉江(武漢)離岸創新中心在武漢正式揭牌。該中心是晉江首個離岸創新中心,是晉江打造深度對接武漢科技創新資源的重要載體,更是晉江打造異地孵化合作的重要一步。

近年來,晉江逐步形成了集成電路、智能裝備、醫療健康等3個超百億元的新產業集群。

海智在線成立于2015年,是國內首家工業領域的中間品交易平臺。積累了全國涵蓋機加工、鈑金、沖壓、注塑、鑄造、模具、表面處理等主要工藝的70萬工廠資源,其行業覆蓋醫療健康、智能家居、消費電子、工程機械、汽車、軍工、船舶、航天航空等眾多領域,已幫助全球100多個國家的買家完成零部件及產品的采購。

8、胖東來

食用油運輸亂象引發安全擔憂(標識、北斗、清洗),河南胖東來多家門店自營食用油賣斷貨。還能在線上購買了!

79日,中百倉儲負責人介紹,要學習先進的文化理念、管理方法和先進的業務邏輯閉店調改的首家超市——中百倉儲超市關山店將于720日亮相。爆改后的這家倉儲超市,將迎來四變——變商品、變環境、變服務、變文化,商品80%換新,源頭直采,一價到底,高品整體價格下降20%左右。

726日,全新調改后的黃浦店也將亮相。

胖東來創造了超市新模式——低價,低于電商。

9、鄉村建設

近年來,通過小田并大田、土地流轉經營、農村產權交易等改革探索,宜昌當陽大量農村閑置土地得以盤活。

2023年,當陽156個村的集體收入總額達5660萬元,村集體平均收入達36.28萬元,較上年增長23.82%,居宜昌第一、全省前列。其中,9個村的集體收入過百萬元。

小田并大田改革和高標準農田改造為契機,當陽淯溪鎮劉河村平整土地3947畝,形成5000畝連片的精品糧油示范區,2023年村集體收入達48萬元,增長200%以上;王店鎮史店村歸并平整土地2800畝,并引進當陽市大發米業規模經營,土地平整區流轉率達100%,村集體收入年增15萬元以上;兩河鎮楚河村通過村集體經濟合作社吸納社員198人,托管土地近1.5萬畝,流轉土地5300多畝,畝均增收近千元。

提出“13”激勵政策,對經濟發展好、增速快的村集體,設立收益獎、股權獎、貢獻獎、模式獎。2022年以來,該市共發放獎勵資金1000多萬元。

近年來,越來越多擁有專業知識、工作經驗的年輕人奔赴鄉村,引導鄉親們種植現代農業品種,組建藝術團推動文旅業發展,帶領村民直播帶貨助力農產品銷售,盤活閑置資源引入新業態。這些年輕人助農方式各不相同,但有著共同的身份:農村職業經理人。投身鄉村經營之后,他們像一粒粒火種,點燃一個個村莊的發展活力。

2019年,浙江開始招聘農村職業經理人,淳安、余杭、安吉等地最早進行探索實踐。截至2023年,余杭共有28位農村職業經理人在崗在職,累計接洽引入項目95個,累計吸引投資金額2.28億元,所在村集體經濟增幅明顯。如今,不只浙江,農村職業經理人也在廣東、廣西、重慶、云南等省份涌現,成為鄉村全面振興中的新職業群體。

從入選人力資源社會保障部發布的新職業,到國家先后頒布相關管理條例和國家職業技能標準,再到各地紛紛出臺管理辦法,農村職業經理人的管理機制逐步完善。

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