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城市三變的案例:居民自建房改快遞員公寓
2022-11-07 11:01:59   來源:今日湖北

總有記者問,城中村減少了,怎么租到便宜的房子?今天就有一個案例。

農村三變之一是“農民變股東”,城市三變之一是“市民變股東”。

2022年11月1日,成都市新都區大豐街道高堆社區黨委書記向快遞、外賣行業工作者推介“豐行俠”公寓。

“豐行俠”是新都區對快遞、外賣行業人員的專屬稱呼。2018年以來,新都區深入貫徹落實從嚴治黨要求,在快遞物流、外賣送餐、生鮮配送等行業領域,堅持黨建引領,與中通、郵政、美團等企業進行黨建結盟,組建“豐行俠”隊伍,并建立“拍照上傳治理線索——業務部門及時處置”的工作機制,深度參與社區治理,彰顯社會責任擔當。自2018年以來,新都區通過搭建線索線上直報平臺以及積分兌換機制,充分動員全區“豐行俠”上報治理線索420余條。

最大的痛點是缺住房。

新都區充分整合社區資源,由社區企業租賃并改造社區居民自建房,在“豐行俠”誕生地——大豐街道打造“豐行俠”公寓(第一期),并以低于同標準公寓市場價的價格定向租賃給“豐行俠”,居民資產保值增收、社區企業持續贏利、“豐行俠”群體安心安家,實現多方共贏。

“豐行俠”公寓,以“居民投入、市場引導、基金扶持、社企合作”原則,整合小區居民閑置房產資源,改建成“豐行俠”共享租住公寓,旨在以市場化邏輯盤活轄區內閑置資源,同時為“豐行俠”提供優質生活配套服務。公寓配備空調、熱水器、床品、沙發等基本設施,實現拎包入住。只要是在新都區就業的快遞小哥、外賣騎手等新就業群體,就都可以來申報。

新都區還為“豐行俠”設置了100萬元的專項基金。“豐行俠”們通過上報治理線索積分兌換的形式,最高可申領每月300元的住房補貼。

在“豐行俠”公寓旁邊,還將打造“公益+微利”的“豐行俠”驛站,以市場化邏輯,增強驛站自我造血功能,為“豐行俠”提供各類免費公益服務。將量身打造“豐行俠”香卡和紅色禮包。可以享受到愛心商家的優惠折扣和優質服務。

圖片

我最關心的是,當地居民成為股東,增加了收入。統一裝修,統一出租,更安全,更有保障。

全國政協經濟委員會副主任、國經中心副理事長、國家統計局原局長寧吉喆在《黨的二十大報告輔導讀本》中發表題為《構建初次分配、再分配、第三次分配協調配套的制度體系》的署名文章。

對于如何完善按要素分配政策制度,寧吉喆提出三方面舉措。

第一,拓寬財產性收入渠道。要從農村土地、金融資產人手,探索通過土地、資本等要素使用權和收益權增加中低收入群眾要素收入,多渠道增加城鄉居民財產性收入。深化農村土地制度改革,賦予農民更加充分的財產權益。有序推動農村宅基地出租、流轉、抵押,探索實現已入市農村集體土地與國有土地同地同權,探索農村集體經濟收益分配向當地低收入困難群體傾斜。推動資本市場穩定健康發展,豐富居民可投資金融產品,完善上市公司分紅激勵機制。促進房地產市場持續健康發展,支持居民合理擁有住房資產。

現在看來,貴陽、成都的市民投資經營實體活動,也是一個方向。“居民投入、市場引導、基金扶持、社企合作”。

第二,增加技術、管理和知識要素收入。要鼓勵符合條件的企業用足用好股權、期權等工具激勵科研人員等核心人才。完善職務科技成果轉化激勵政策,健全科研人員職務發明成果權益分享機制。

第三,構建數據要素收益分配機制。要積極培育數據市場并健全數據價值實現機制,科學界定數據要素權屬,探索建立合理分配數據要素收益的方法制度,促進數字紅利共享。

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