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葉青看財經:美麗鄉村:中式與歐式都可以
2020-08-11 18:05:41   來源:今日湖北

在許許多多的美麗鄉村案例中有中式的歐式的而把兩者做的極致的才能夠給人們留下深刻的印象


在湖北有兩個案例一個是武漢的花博匯(歐式),一個是利川的北夷城(中式)。


7月21日,湖北省文化和旅游廳發布《關于2020年新評4A級旅游景區名單公示》,其中提名6家景區達到國家4A級旅游景區標準,分別為武漢市蔡甸區花博匯景區、武漢市新洲區鳳娃古寨景區、黃石市陽新縣仙島湖生態旅游景區、恩施州宣恩縣獅子關旅游區、荊門市鐘祥市匯源農谷體驗園景區、宜昌市宜都市清江天龍灣旅游度假區。


蔡甸花博匯景區于20175月開園,規劃面積322公頃,一期規模133.3公頃,投資50,是一個集花卉旅游觀光、創意農業體驗、田園養生度假、親水休閑游樂、美麗鄉村體驗、花卉貿易展銷六大功的花卉主題度假綜合體。


開園以來,市場反響熱烈,游客年逾50萬人次。成為“網紅小鎮”,常駐主播不少。

 


短短的一年時間內,武漢花博匯美名遠播,先后獲評“湖北省三鄉工程樣板”“湖北省首批特色小鎮——景綠網紅特色小鎮”“武漢市十大景點”“武漢農業產業化市級重點龍頭企業”等稱號。


在2017年全國經濟工作會上,湖北省以“三鄉工程”作為踐行“鄉村振興”戰略的模板,向全國推廣武漢花博匯的模式和經驗。開業以來,花博匯迎接省市及全國各地的參觀考察代表團達800組、10000人次。

 


由于有朋友在蔡甸,在項目建設初期,我就去考察一番。也認識了許江。


項目負責人、三鄉工程“回鄉能人”許江表示:“我們始終把花博匯項目作為探索新時代‘三農’發展的重要載體,特別是在‘以城帶鄉、以工促農、城鄉發展一體化’方面,堅定地把鄉村發展的成果與廣大村民和市民共享,搭建起城鄉要素資源互通互融的橋梁。”


資料照片顯示,改造前的天星村房屋破舊、道路狹窄、田園荒蕪、村容村貌破敗。經過兩年的建設,如今的天星村風景秀麗、文化獨特、藝術氛圍濃厚,已經成為鮮花主題綜合休閑度假區,是武漢市一張靚麗的名片。


目前花博匯已吸引市民、回鄉能人和企業家100余人進駐,從事陶藝、文創、教育、婚慶、攝影等創新創業,帶動周邊500余名農民“離土不離鄉”就近就業創業,成為大眾創業、萬眾創新的載體,實現高速、高效的良性發展,為武漢市蔡甸區精準扶貧工作和農村農業發展注入強勁的活力。


小鎮規劃總面積5300畝,分三年全面建成,2018年下半年啟動二期3500畝項目建設,其中包括約350套農村閑置住房的改造升級。為此,武漢花博匯提出了具有“共享農莊”模式,爭取以花博匯為“原點”,由點及面,展開“共享農莊”創新探索與實踐,打造基于國情、響應政策、運營見效、普遍適用、容易復制的“鄉村振興”樣板試點。


武漢花博匯倡導的“共享農莊”,簡而言之就是在不改變農民宅基地所有權的前提下,對農村閑置住房進行個性化改造,形成一房一院一地,由經營管理公司為鄉村導入“市民田園生活休閑村”“度假養生基地”“文化創意產業園區”等市場功能和業態,以互聯網、物聯網技術為平臺,與城市租賃居住、辦公創業等需求對接,形成政府、經營管理公司、農戶以及城市消費者“四贏”局面。


共享農莊的開發模式已經在花博匯的二期開發中進行了試運行,原則上由“政府主導扶持政策、農民提供共享空間、企業參與運營服務”。在保障現有村灣集體土地權屬不變的前提下,以企業資金投入為主,與政府專項扶持相結合,部分引入社會資本,企業來主導實施,共同完成農民房屋改造及周邊宜居配套建設,形成宜居宜業軟硬件環境,吸引城市居民、團體、企業來共享農莊短租、長租或承包運營。

 


開發后的農莊,所有權歸集體、承包權歸農戶、經營權歸土地經營權人,所有權、承包權和經營權既存在整體效用,又有各自功能。在這個過程中,還能激發農民自愿、自主、自發參與,引導盤活農民手中資源、幫助農民參與創業或發展第三產業,增加農民收入,增強他們的市場與經營意識。

 


許江表示,過去的“城鎮化”讓農民搬出自己的農房,住到在另外地方新建的樓房里,過上“城鎮的生活”,農民失去自己原來的房屋和土地,實際上也就失去了家園,沒有家鄉,因此也就沒有鄉愁。因此,武漢花博匯打造“共享農莊”出發點就是不外遷農民,保證農民的正常生活生產不受影響,同時利用現有閑置的部分農房完成升級改造和配套市政、環境、綜合服務設施建設,最后因地制宜,從城鄉需求端出發,導入城市產業、人才、技術、資金和生產 資料,推動農村全面進步,農民全面發展。


我們再來看看另外一個案例。


20147月,我等12位武漢專家到利川考察對利川十三五規劃提出建議我的建議是大力發展高山經濟


當時去過北夷城考察過


坐落于利川市涼霧鄉諸天村清江之濱的北夷城,歷經3年多的打造,已悄然崛起,成為游客趨之若鶩的好去處。

 


清江古稱夷水,土家族的先輩們在此依水而居,壘土為城,形成了一座繁華的街市——夷城,是遠古巴人的圣城。

 


2016年,利川市時代旅游文化投資有限公司斥資2.5億元按4A級景區的規模和標準建設,建成了以巴、巫、土家文化作為核心文化的北夷城,讓這些資源得以保存和傳播。

 


青瓦、木樓、土墻、石路……步入老街,兩旁的吊腳樓,高低錯落,因長年累月煙熏火烤,木樓變得斑駁油亮,格外的古樸滄桑,具有十分濃郁的鄂西土家族特色。

 


錯落有致的吊腳樓屋檐下,每個商號的招牌彩旗迎風招展,自成一幅伸手可及的仿古圖畫。


關鍵是它的民俗很有特色外觀是青磚黑瓦與老村子的格調完全保持一致

 


夜幕降臨,2億顆滿天星燈在花海中匯成流淌的星河,10萬株色彩各異的郁金香燈競相綻放。流連在由5000盞球燈、燈瀑裝扮的銀杏大道上,火樹銀花,色彩斑斕。大道兩邊,造型各異的動物,熠熠生輝,如夢如幻,猶如進入了童話世界。


夜間還有一臺節目,《公社情》,都是上個世紀6070年代的老歌60歲左右的人尤為親切

 


這里疊加了一個土家60公社的項目。土家60公社旅居大集,隸屬于中國夷城文化產業園,項目規劃總面積64公頃,約1400畝,總投資約2.5億元。項目嚴格按照國家4A級旅游景區規劃打造。這是一個展現上世紀60年代文化氛圍、打造作坊部落、體現工匠精神的公社家園。以特色農產品種植(莼菜)為核心,吸納著眾多游客在此聚集、停留、吃住、休閑、娛樂。


花博匯北夷城是兩大思路的代表


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