本網訊（柯銘錕）5月18日，從黃石市住建局獲悉，日前該市發布《關于黃石市城區既有住宅增設電梯的指導意見》，各城區可根據自身實際，按照“一區一策”的原則，結合老舊小區改造和城市更新中業主增設電梯需求，統籌推進增設電梯工作。

據悉，“黃石市城區既有住宅增設電梯”中的“既有住宅”，指的是已建成并投入使用、具有合法權屬證明、未列入房屋征收范圍或者計劃、未被鑒定為危房且未設電梯的五層及以上（不含地下室）的非單一產權住宅。

同意增設電梯的業主應在所在街道、社區的指導下成立增設電梯自改委（自改委成員可以是同意增設電梯的全體業主，也可以是同意增設電梯的部分業主），負責增設電梯的意見統一、資金籌措、設備采購、項目實施、后期使用管理與維護等相關工作，依法承擔項目建設單位的相關責任和義務。同意增設電梯的所有業主也可書面委托業主代表、物業服務企業或者其他組織作為實施主體承擔上述工作，并約定雙方權利和義務。

《意見》稱，既有住宅增設電梯應當遵循“政府引導、社區主導、業主主體、各方支持”的原則，實行民主協商、基層自治、依法合規、保障安全的工作機制。既有住宅增設電梯所需的建設、運行使用、維護管理資金和購買電梯責任保險費用由相關業主共同承擔。

值得注意的是，具有合法建設手續的既有住宅增設電梯項目，竣工驗收合格投入使用后，將按照每部10萬元標準給予財政資金獎補。

編輯：曉穎