2018年，天津特色小鎮創建工作以“控制數量、提高質量”為原則，組織開展了第三批市級特色小鎮創建試點申報。4個涉農區的9個街鎮申報了市級特色小鎮。經評審，確定東麗區東麗湖盈康小鎮、寧河區大北澗沽散熱器小鎮、寶坻區林亭口綠色建筑小鎮和八門城鎮生態農業小鎮為市級特色小鎮，薊州區楊津莊牡丹小鎮為市級培育特色小鎮。

　　林亭口綠色建筑特色小鎮是由北京住總集團人居科技發展有限公司作為創建主體，以綠色建筑生態智慧城鎮為理念精心打造的特色小鎮，該項目位于天津市寶坻區林亭口鎮，地處京津唐三市三角形幾何中心地帶，與京沈、津薊、承塘高速公路毗鄰，距天津機場、北京機場、天津新港僅需40-50分鐘，距京哈、津薊、承塘高速公路出口僅10公里之遙。該項目結合自身核心特色與競爭力，深入貫徹綠色發展理念以及鄉村振興戰略，以綠色建筑產業為龍頭，以文旅為補充，以人民為中心，促進小鎮生產、生活、生態融合發展，以特色小鎮建設引領全鎮振興，最終實現產鎮融合。

　　天津市寶坻區林亭口綠色建筑特色小鎮整體定位為綠色建筑產業國際對接高地、田園水鄉的京東文化古鎮、產鎮融合的復合功能小鎮、生態智慧的定制宜居家園，是以產業為線、文化為魂、生活為根，以綠色建筑產業為核心，以文旅為補充，打造“產、城、人、文”四位一體的歷史文化傳承的現代化智慧城鎮。

　　林亭口綠色建筑特色小鎮創新提出從產業園到生活圈的“三圈層”發展模式，即立足新式建材產能基礎，實現工業化規模生產的生產制造基地作為制造核；利用京津生產性服務資源，打造包含科技研發、商務服務、教育培訓等功能為一體的綠建產業全鏈服務聚集區作為服務帶；依托綠建產品體驗展示培養市場習慣，依托環保文化理念改變生活方式的集文化休閑、公共服務配套等功能為一體的生活圈。林亭口綠色建筑特色小鎮致力成為國際綠色建筑產業重要節點、國內綠色人居科技體驗中心、京津冀綠色可持續發展典范小鎮。

　　林亭口綠色建筑特色小鎮以現有林亭口產業園區為基礎，該產業園區總規劃面積3000畝，目前已開發1500畝，先后引進多家實體企業，綠色建筑企業中，北京住總國家級綠色建筑產業園、中建六局裝配式園區、天津恒通工貿有限公司已落戶，綠色建筑產業發展態勢良好，產業優勢明顯。其中，北京住總國家級綠色建筑產業園將建設以PC板等裝配式建筑部品、城市地下綜合管廊構建、城市軌道交通盾構管片、內裝工業化產品為主的生產線和裝配式建筑BIM研發、展示、培訓、商務中心等設施。

　　林亭口特色小鎮整體定位為綠色建筑特色小鎮，總規劃面積約5平方公里，可容納居住人口約2.5萬人。鎮內水系、坑塘、農田資源豐富，鮑丘河、箭桿河、薊運河途徑鎮區，匯入北塘入海口。鎮區內已構建2橫2縱高速公路網絡體系；十橫十縱骨架路網體系，2020年京唐、京濱、津承城際三條城際高鐵在寶坻區實現通車，小鎮距高鐵站20分鐘車程，進一步拉近了小鎮與全國的時空距離。

　　項目整體規劃為“一心兩帶”，即綠色建筑創新產業帶、綠色智能生活體驗帶以及公共服務核心，將打造綠色建筑生產研發基地、綠色建筑建設示范基地、綠色建筑商務交流中心以及智能化綠色生活體驗中心，擬對中心街區進行分區改造，重現“林亭龍街”。并以綠色建筑產業為基礎，實現三產聯動，形成高端完善的全產業鏈體系，致力于集研發、交流、培訓、生產、體驗、展銷、物流、安裝、維護等功能于一體的全產業鏈發展，力爭打造綠色建筑企業聚集、綠色建筑技術高端、綠色建筑產業完善、綠色建筑服務一流、綠色建筑研究領先、綠色建筑人才云集的綠色建筑生產研發基地、綠色建筑建設示范基地、綠色建筑商務交流中心與智能化綠色生活體驗中心。