十堰住房公積金中心

今日發(fā)布

關(guān)于調(diào)整住房公積金

有關(guān)使用政策的通知

通知自2025年1月1日起執(zhí)行

調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)、比例執(zhí)行期限

將繳存基數(shù)、比例執(zhí)行期限調(diào)整為每年7月1日至次年6月30日，2025年繳存基數(shù)及比例調(diào)整從2025年7月1日起執(zhí)行。2025年繳存基數(shù)上限按照十堰市統(tǒng)計(jì)局公布的2024年十堰市城鎮(zhèn)非私營單位就業(yè)人員月平均工資3倍確定。

優(yōu)化使用住房公積金的房屋套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

優(yōu)化住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：繳存人家庭購買商品住房和償還住房貸款本息申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，僅核查購房人夫妻雙方在所購住房所在區(qū)（縣、市）的住房情況；繳存人家庭購買商品住房申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，僅核查購房人家庭在所購住房所在區(qū)（縣、市）的住房情況；購房人家庭在所購住房所在區(qū)（縣、市）無住房的，認(rèn)定為首套房，辦理個(gè)人住房公積金貸款按首套房標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。繳存人家庭掛牌出售的自有住房，在新購住房辦理個(gè)人住房貸款時(shí)不納入家庭住房套數(shù)計(jì)算。

調(diào)整適老化改造提取住房公積金額度及辦理?xiàng)l件

將“父母所居住住房被納入本市特殊困難老年人家庭適老化改造項(xiàng)目名單的，提取金額上限1萬元”，調(diào)整為“繳存人父母年齡超過60周歲，對(duì)自住住房進(jìn)行適老化改造，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金1次，提取金額不超過5萬元”。

提取要件：繳存人及配偶身份證、結(jié)（離）婚證、I類銀行卡、父或母身份證、親屬關(guān)系證明材料（如戶口簿等）。

增加適兒化改造提取住房公積金

繳存人在2024年12月31日后生育子女，對(duì)自住住房進(jìn)行適兒化改造，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，夫妻雙方累計(jì)提取金額不超過5萬元。

提取要件：繳存人及配偶身份證、結(jié)（離）婚證、I類銀行卡、子或女身份證明材料、親屬關(guān)系證明材料（如戶口簿、出生證明等）。

增加支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)提取住房公積金

繳存人及配偶支付十堰市行政區(qū)域內(nèi)自住住房物業(yè)服務(wù)費(fèi)，可選擇名下任意一套住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，每年1次，提取金額不超過實(shí)際支付費(fèi)用，上限4千元。

提取要件：繳存人及配偶身份證、結(jié)（離）婚證、I類銀行卡、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或購房合同、物業(yè)服務(wù)費(fèi)票據(jù)。

調(diào)整住房公積金貸款首付比例

繳存職工使用住房公積金貸款購買自住住房的，首套房最低首付比例維持20%不變，二套房最低首付比例由30%調(diào)整為20%。

提高住房公積金貸款額度

十堰住房公積金個(gè)人貸款最高額度由60萬元調(diào)整為70萬元。二孩及以上家庭、雙繳存職工、“武當(dāng)人才卡”持有者最高貸款額度可上浮20%。

取消普通住宅與非普通住宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

取消普通住宅和非普通住宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，土地或房屋用途為“住宅”的，均可享受住房公積金使用政策。