住宅均價小幅上漲 成交套數開始下跌
2018-01-21 10:35:07
來源:襄陽政府網

【襄陽政府網消息】記者昨從市房管局獲悉,上月,市區商品房雖然保持熱銷,但成交量已開始下跌,房價繼續保持小幅上漲,住宅均價達到5258.14元/平方米。
上月,市區商品房銷售2435套(不含限價房和撤銷備案商品房),環比4月減少19.98%,同比去年5月增加15.73%。其中,商品住宅成交2106套,環比減少14.29%,同比增加28.97%。寫字樓、商鋪、工業用房及其他成交329套。
相比成交量的下跌,房價開始小幅上漲。數據顯示:上月,市區商品房成交均價為5554.6元/平方米,環比增加1.55%,同比增長2.38%。其中商品住宅成交均價5258.14元/平方米,環比增加1.18%,同比增長5.5%;寫字樓成交均價3370.77元/平方米。
東津世紀城、首信·東方墨爾本、恒大名都分列上月住宅銷售前三位,銷售套數分別是172、156、144;銷售均價分別是4155.58元/平方米、6229.09元/平方米、7034.19元/平方米。
房產人士認為,政府實施的貨幣化棚改,改善了居民的生活環境,也帶動了樓市的銷量,如果房價上漲過快,也會制約棚改的進展,從而影響銷量。消化庫存仍是當前各大樓盤的營銷重心。