今年以來，工行武漢分行充分踐行金融工作的政治性和人民性，深入推進“我為群眾辦實事”實踐活動，在個人信貸業務領域加大全品種帶押過戶業務宣傳力度，降低客戶二手房交易成本，贏得客戶口碑，為武漢地區房地產交易市場注入新的活力。自2023年1月6日成功投放首筆個人二手房帶押過戶業務以來，上半年累計投放個人二手房帶押過戶143筆，合計金額1.27億元。

2022年底，武漢市自然資源和規劃局、住房保障和房屋管理局、地方金融局、人民銀行等部門聯合下發了《關于二手房“帶押過戶”深化登記金融協同服務工作的通知》，工行武漢分行高度重視，迅速積極響應政府改革舉措，主動對接相關部門，并于2023年1月初成功投放武漢市首筆二手房帶押過戶商業貸款，4月下旬又成功投放首筆二手房帶押過戶組合貸款。

針對二手房“帶押過戶”業務創新中的潛在風險，工行武漢分行規范操作，有效防控，組織專題培訓，建立工作聯系群和管理臺賬，指導下轄支行做好業務流程。同時，在原“贖樓”模式成功辦理商貸“帶押過戶”的基礎上，積極向全轄推廣“資金監管”模式下“帶押過戶”業務，主動探索、優化該模式下商業貸款、組合貸款業務流程，屏蔽潛在風險，確保個人信貸業務穩健發展。

為確保二手房“帶押過戶”的高效辦理，工行武漢分行個貸業務部堅持“雙聯”推進機制，對外聯合武漢公積金中心貸款處，對內聯動授信審批部、運行管理部等部門，實現受理申請、貸款錄入、審查審批、合同用印、抵押登記、核準放款、跨支行賬務處理等各環節密切配合，確保每一環節流程都在最短時間內處理完成，確保業務高效處理。目前該業務最快可以在T+2日內實現成功發放，工行二手房信貸業務的傳統優勢進一步凸顯。（文：韓京文 錢靚）

編輯：侯長城