改造后的廠房被連廊連為一體。

21號創意園內的花園平臺。

21號創意園內標配的辦公室。

創業者在21號創意園禮堂聽講座。

原襄樊市第一針織廠遺址。

通訊員樊其燕 明哲文 晉祥冰

斑駁的紅磚瓦墻、錯落有致的工業廠房、縱橫交錯的長廊……歷史與現實、工業與藝術完美結合，這里就是樊城區建設路21號創意園，原襄樊市第一針織廠。

穿越歷史的光影

走進位于樊城區建設路的21號創意園，復刻的工業風與設計感隨處可見：水刷石外立面，坡頂紅磚廠房，修繕一新的21號禮堂……

創建于1958年的原襄樊市第一針織廠，鼎盛時期擁有職工1400多人，其中各類專業技術人員188人。具有年產成衣1000萬件和針織面料800噸的生產能力，年出口針織服裝創匯達400萬美元。原廠地面積58000平方米，生產建筑面積45000平方米，總資產5500萬元，固定資產原值2500萬元，流動資產3000萬元，年銷售收入達4000萬元，年實現利稅100萬元。

隨著市場經濟的飛速發展，原襄樊市第一針織廠逐漸衰落。如何傳承這份工業記憶，成為擺在每個城市建設者面前的一道難題。

兼容并蓄促發展

工業遺產是每一座城市在特定歷史時期留下的重要遺跡，具有濃厚的歷史感和象征意義，是“閱讀城市”的重要物質依托。“城市要發展，工廠要外遷，但建筑遺址要保留，哪怕只是保留一部分。考慮到原襄樊市第一針織廠具備地段優勢，且建筑本身品質優良，空間格局大，無論是形態還是壽命，都優于普通廠房，我們決定優先對它進行改造。”樊城區文化產業負責人李丹介紹，在借鑒了北京、上海等城市老廠房改造開發的經驗后，樊城區將針織廠交給襄陽合創聯商業管理有限公司與湖北襄陽亞奇針織股份有限公司共同開發，最終成就了建設路21號創意園。

保留80%原址廠房、庫房的立面和原貌，利用原結構修舊如舊。5000株竹子遍布園區，全方位實行垂直景觀綠化，5米的高空連廊將各棟樓連在一起，整個園區渾然天成。其中，5號樓是整個創意園區最具歷史感的地方，從一個個畫框和展品前走過，仿佛翻閱了一部襄陽厚重的工業史。同時，園區對空間進行自由劃分，打造新時尚生活空間，更貼近年輕人的審美觀。

蝶變重生創輝煌

歷史遺產的稀缺性，空間環境的創意化、開放性，讓21號創意園具備了得天獨厚的優勢。目前，該園區已吸引各類企業、工作室56家、商業配套21家，園區完成95%的入駐率。

創立“趣買樂”網上超市的大學生創業團隊已入駐園區近3個月。“我們團隊都是年輕人，大家學以致用，創立了網上超市平臺，利用后臺的數據分析，幫助超市優化庫存、結構，同時為超市周邊居民提供網上購買、送貨上門服務。我們團隊以研發、推廣為主，不需要很大的辦公空間，這里精裝修的戶型剛好切合我們的需求，可即租即用，拎包辦公。”“趣買樂”負責人王星輝說，目前該平臺已經吸引超市12家、社區超市3家入駐。