小區內烈性犬橫行、停車位外銷他人……這些發生在居民小區的鬧心行為，將有法規約束。10月1日起開始實施的《湖北省物業服務和管理條例》，對小區養犬、開餐館、停車位銷售等問題做出了規定。為配合新規的實施，9月30日，宜昌市房管部門在城區各居民小區開展了新規宣傳活動，向居民對新規進行解讀和解答。

新規規定，小區車位、車庫不得銷售給業主以外的單位和個人。優先滿足業主需要后對外出租的，每次租賃期限不得超過一年。物業區域內占用業主共有道路或場地用于停放車輛的車位，建設單位、物業服務企業不得銷售或變相銷售。

針對小區內開設培訓機構和私房菜館的現象，新規規定，業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守相關規定外，還應當經有厲害關系的業主同意并辦理有關手續，同時告知業委會和物業服務企業。

新規還規定，物業區域內禁止飼養烈性犬和大型犬。對飼養其他犬只的，攜犬只出戶應當束鏈牽引。