“現在小區環境大變樣了，我們在這里住得更安心，也更舒心了。”近日，仙桃市干河街道紫竹雅居小區居民張先生對改造后的小區贊不絕口。

改造后的老舊小區

過去，紫竹雅居小區雨污合流，一到雨天，排水不暢，污水混著雨水在路面肆意橫流，散發刺鼻氣味。居民出行艱難，既要躲避污水坑洼，又得防止車輛濺起的臟水。

如今，雨污分流工程讓排水系統高效運行，污水不再外溢，雨后路面迅速干爽，整潔干凈。路面經修復刷黑，平整美觀，整體居住環境大幅提升，小區面貌煥然一新。

紫竹雅居小區是仙桃市老舊小區改造的一個縮影。在老舊小區改造工作過程中，仙桃市住房和城市更新局以精細化治理回應居民訴求，致力于實現小區既“好看”又“好住”的目標，切實提升居民的獲得感、幸福感、安全感，目前，已完成455個2000年底前建成的老舊小區改造項目。

成果豐碩

自2019年起，仙桃市積極響應湖北省住建廳相關要求，持續大力推進城鎮老舊小區改造工作。改造范圍涵蓋城市、縣城（城關鎮）內建成年代較早、市政配套設施不完善、社區服務設施不健全、居民改造意愿強烈的住宅小區。

老舊小區改造現場

仙桃市住更局直面各類民生難題，因地制宜開展改造工作，以切實行動提升居民生活品質，帶來了一系列惠民成果。其中，針對“空中蜘蛛網”的管線亂象，該局創新性地采用分段施工法，實現改造工程與民生用水保障兩不誤；遇到違建頑疾，該局與街道協作，通過“線上問卷+線下懇談”雙渠道廣泛征集民意，確保整治方案科學合理；考慮到老年群體爬樓困難，該局為有需求的小區加裝電梯，同步優化采光與公共空間布局，受益居民超萬名。

改造后的停車棚

據統計，截至目前，仙桃市已累計完成老舊小區改造455個，更新改造小區道路27.3萬平方米，水、電、氣等各類老舊管線管道超過850公里，改造增設停車位近7000個，各類充電樁約9500個，增設安防、健身等社區服務設施超過1200個，改造后的老舊小區煥發出新的活力，共有28153戶家庭，超10萬名居民得到了看得見、摸得著的實惠。

再啟新程

隨著老舊小區改造工作的深入推進，仙桃市的城市更新步伐正在加快，在2025年，計劃建設8個完整社區、改造154個老舊小區、加裝100部電梯。其中，55個老舊小區已進行改造，剩余99個將在5月全部開工建設。

仙桃市堅持多維度推進工作，通過突出政府主導、社區主體、社會共建的多方參與模式，推動561個老舊小區按時“清零”；秉持分類實施理念，遵循“五個先后”原則，優先完成地下供排水、燃氣等管道改造，再整治地面、空中基礎設施，逐步完善“一老一小”、衛生醫療等基本公共服務設施；通過向上爭資、貸款融資、社會引資等多元投入保障資金充足；依據四個“一批”精細管理，實現改造后小區物業管理全覆蓋，全力打造安全有序的居住環境。

用智慧畫筆勾勒社區新貌，靠實干擔當書寫城市華章。仙桃市住更局相關負責人表示，未來，將繼續秉持以人民為中心的發展理念，持續深入推進城市更新與社區建設工作，在老舊小區改造與完整社區建設的道路上不斷探索創新，將更多的民生藍圖轉化為實景，讓城市的每一個角落都洋溢著幸福的味道，使仙桃這座城市真正成為居民安居樂業的美好家園。（陳馨蕓、曾妮、潘仕鑫）