為深入貫徹黨中央、國務(wù)院的決策部署，進一步推動洪山區(qū)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，有效滿足居民的剛性和多樣化改善性住房需求，結(jié)合當前洪山區(qū)的實際情況，經(jīng)武漢市洪山區(qū)人民政府批準，近日，武漢市洪山區(qū)發(fā)布多項促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的優(yōu)惠政策，適用期延長至2025年6月30日。

此前，2025年1月1日，武漢市住房和城市更新局發(fā)布《關(guān)于延長部分房地產(chǎn)政策期限的通知》，該通知經(jīng)武漢市人民政府同意，旨在貫徹落實黨中央、國務(wù)院決策部署，推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，滿足居民住房需求。通知涉及多項政策，適用期限延長至2025年6月30日。

此次洪山區(qū)政策的發(fā)布，是在此基礎(chǔ)上的進一步細化和落實，以更好地契合區(qū)域?qū)嶋H情況，助力房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

據(jù)悉，此次延長的優(yōu)惠政策主要涵蓋以下四個方面。

針對在洪山區(qū)購買新建商品住房的家庭，若申請辦理不動產(chǎn)權(quán)證書時被認定為家庭首套住房，將按契稅實繳額度給予全額補助優(yōu)惠；若被認定為家庭第二套住房，則將按契稅實繳額度給予50%的補助優(yōu)惠。

對于出售自有住房并在6個月內(nèi)購買洪山區(qū)新建商品住房，或購買洪山區(qū)新建商品住房后12個月內(nèi)出售原自有住房的家庭，政府將對其出售原自有住房已繳納的增值稅按計稅價格的1%給予補助。

對于在洪山區(qū)就業(yè)創(chuàng)業(yè)且符合武漢市人才租賃房資格申請條件的全日制本科及以上學歷的人才，若在本區(qū)內(nèi)購買新建商品住房，政府將按照個人（家庭）發(fā)放一次性購房補貼3萬元。值得注意的是，個人領(lǐng)取一次性購房補貼后，將不再享受武漢市人才租賃房補貼。

此外，政府還鼓勵開發(fā)企業(yè)和中介企業(yè)根據(jù)自身經(jīng)營情況出臺相應(yīng)優(yōu)惠政策，補貼“賣舊買新”的購房者。（來源：武漢市洪山區(qū)委宣傳部 通訊員馮楚璇）