春節(jié)的腳步越來(lái)越近，2025“宜居湖北”春節(jié)返鄉(xiāng)安居購(gòu)房季活動(dòng)正在持續(xù)進(jìn)行。本次活動(dòng)在全省17個(gè)市州同步啟動(dòng)，并將持續(xù)至2025年2月28日。活動(dòng)圍繞“聚人、安居、興業(yè)、經(jīng)濟(jì)循環(huán)”，以系列措施推動(dòng)和服務(wù)進(jìn)城、返鄉(xiāng)人員更好融入城市，讓在外打拼、心系家鄉(xiāng)的游子們回得來(lái)、留得下、住得安。

記者從湖北省住建廳獲悉：截至1月20日，全省1241個(gè)項(xiàng)目、21.3萬(wàn)套房源參加活動(dòng)，成交房源2.1萬(wàn)套，帶動(dòng)1月以來(lái)新建商品住房銷(xiāo)售同比增長(zhǎng)60.3%，市場(chǎng)反響熱烈。

活動(dòng)期間，不少地方都出臺(tái)了階段性的購(gòu)房獎(jiǎng)補(bǔ)政策，進(jìn)一步激活需求。

迎出去：赴杭州上海等地推介好房

2025年元旦前后，黃岡市麻城市住建局主動(dòng)“走出去”推介好房，到外出務(wù)工人員集中的長(zhǎng)三角地區(qū)開(kāi)展宣傳推介，積極引導(dǎo)返鄉(xiāng)人員回麻城購(gòu)房。

先后在蘇州、上海、杭州等地開(kāi)展15場(chǎng)購(gòu)房政策、房源推介宣講活動(dòng)，參與人員1600余人，現(xiàn)場(chǎng)發(fā)放資料2000余份，接受咨詢200余人，為返鄉(xiāng)人員回鄉(xiāng)置業(yè)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

在“走出去”推介的基礎(chǔ)上，黃岡市抓緊春節(jié)期間外出人員返鄉(xiāng)潮的機(jī)遇，1月22日—23日將舉辦春節(jié)房展會(huì)。展會(huì)期間，參展的優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)將推出一系列置業(yè)“大禮包”，釋放惠民利民紅利。對(duì)于市民來(lái)說(shuō)，這是個(gè)難得的“買(mǎi)好房”和“好買(mǎi)房”的時(shí)候。

據(jù)悉，本次房展會(huì)共有17家優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)參展，覆蓋市區(qū)各房地產(chǎn)區(qū)域板塊。參展房源在產(chǎn)品類(lèi)型上，既有高層住宅，也有小高層、低密度等高品質(zhì)產(chǎn)品；戶型面積上，中小戶型剛需房源、大戶型改善型房源等高品質(zhì)房源應(yīng)有盡有；價(jià)格區(qū)間上，展會(huì)兼顧中低價(jià)位房源和改善型房源，全方位滿足剛性和改善性多層次住房需求，為購(gòu)房者提供豐富的選擇。

接回來(lái)：高鐵站服務(wù)區(qū)公交站火熱宣展

全省各地充分抓住春運(yùn)啟動(dòng)這個(gè)窗口，在火車(chē)站、公交站臺(tái)、高速服務(wù)區(qū)設(shè)置站臺(tái)或宣傳展板，開(kāi)展富有特色的春節(jié)返鄉(xiāng)安居購(gòu)房季活動(dòng)。

1月12日，湖北省2025年“春風(fēng)行動(dòng)”啟動(dòng)儀式暨荊門(mén)市“接您回家·接您安家”安居房交會(huì)在荊門(mén)高鐵西站東廣場(chǎng)如期舉行。在購(gòu)房安居展區(qū)，匯聚了17家優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)和1家房產(chǎn)中介，共推出26個(gè)精品樓盤(pán)，推介優(yōu)質(zhì)房源近萬(wàn)套，為有購(gòu)房意愿人員提供看房購(gòu)房等一站式服務(wù)，助力返鄉(xiāng)人員新年買(mǎi)好房、安好居。

伴隨春運(yùn)帷幕的正式拉開(kāi)，襄陽(yáng)兩條返鄉(xiāng)置業(yè)的免費(fèi)公交線也正式啟程。該線路覆蓋襄城區(qū)、樊城區(qū)到襄陽(yáng)東站的主要線路和熱門(mén)商圈，途經(jīng)襄投置業(yè)旗下七大熱銷(xiāo)項(xiàng)目，并為返鄉(xiāng)置業(yè)人群提供現(xiàn)房甄選、額外優(yōu)惠、首付分期等新春購(gòu)房?jī)?yōu)惠大禮包，讓返“襄”之路更添冬日溫暖。

仙桃市則在杜柳高速路出口、高鐵站出站口、武商影城等場(chǎng)所放置宣傳展板，為返鄉(xiāng)人群送上誠(chéng)意滿滿的政策解讀服務(wù)。

恩施州巴東縣在野三關(guān)火車(chē)站舉行返鄉(xiāng)置業(yè)嘉年華活動(dòng)，8家參展企業(yè)搭建展臺(tái)，宣傳購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策，吸引返鄉(xiāng)人群和廣大居民置業(yè)安居。

送福利：多重優(yōu)惠疊加受追捧

1月20日，孝感市大悟縣在濱河廣場(chǎng)舉辦以“筑夢(mèng)澴水 宜居大悟”為主題的春節(jié)返鄉(xiāng)安居購(gòu)房季房交會(huì)啟動(dòng)儀式，吸引了13家房地產(chǎn)企業(yè)參展。

在購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策方面，本次活動(dòng)針對(duì)教師、醫(yī)護(hù)人員、消防員等群體每套補(bǔ)貼2萬(wàn)元，獲得國(guó)家級(jí)、省部級(jí)、市級(jí)勞模的家庭，分別給予12萬(wàn)元、8萬(wàn)元、4萬(wàn)元補(bǔ)貼；烈屬家庭，每套給予12萬(wàn)元補(bǔ)貼。此外，符合國(guó)家生育政策的二孩、三孩家庭，分別給予每套3萬(wàn)元、5萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼。多孩家庭補(bǔ)貼可與農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房補(bǔ)貼或特定人群補(bǔ)貼疊加享受。

1月18日，“荊彩歸處，宜居家園”春節(jié)返鄉(xiāng)置業(yè)購(gòu)房活動(dòng)在荊州盛大開(kāi)啟。記者了解到，活動(dòng)期間購(gòu)房可疊加購(gòu)房補(bǔ)貼和額外契稅補(bǔ)貼，其中博士、碩士和其他學(xué)歷分別可享受10萬(wàn)、5萬(wàn)、2萬(wàn)購(gòu)房補(bǔ)貼；農(nóng)村戶籍可享2萬(wàn)元補(bǔ)貼；二孩和三孩分別可享3萬(wàn)元和6萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼；政企雙補(bǔ)最高可達(dá)30萬(wàn)元，還有驚喜折扣、特價(jià)好房、購(gòu)房送家電等多重臻選好禮。

返鄉(xiāng)安居購(gòu)房季活動(dòng)期間，黃岡市農(nóng)村戶籍、非黃州區(qū)戶籍新市民在老城區(qū)購(gòu)房獎(jiǎng)補(bǔ)6萬(wàn)元，臨空區(qū)獎(jiǎng)補(bǔ)8萬(wàn)元；符合條件的教職工、醫(yī)護(hù)人員、人才在老城區(qū)購(gòu)房獎(jiǎng)補(bǔ)6萬(wàn)元，臨空區(qū)獎(jiǎng)補(bǔ)8萬(wàn)元。博士或正高級(jí)職稱(chēng)、碩士或副高級(jí)職稱(chēng)、全日制本科或中級(jí)職稱(chēng)、全日制大專(zhuān)（應(yīng)屆）的人才，老城區(qū)購(gòu)房分別獎(jiǎng)補(bǔ)8萬(wàn)元、7萬(wàn)元、6萬(wàn)元、6萬(wàn)元；臨空區(qū)獎(jiǎng)補(bǔ)相應(yīng)增加2萬(wàn)元。生育二孩、三孩且取得黃州區(qū)戶籍（2023年1月1日至2025年12月31日出生），老城區(qū)購(gòu)房每戶補(bǔ)6萬(wàn)元和7萬(wàn)元，臨空區(qū)購(gòu)房每戶分別獎(jiǎng)補(bǔ)8萬(wàn)元和9萬(wàn)元。值得一提的是，多孩政策可與其他購(gòu)房獎(jiǎng)補(bǔ)政策疊加。

天門(mén)市2025年“樂(lè)享新春·安居立業(yè)展銷(xiāo)會(huì)”線下展會(huì)將于1月22日至1月24日在陸羽廣場(chǎng)舉行，線上活動(dòng)將持續(xù)至3月6日。本次集中展銷(xiāo)活動(dòng)將結(jié)合房地產(chǎn)展銷(xiāo)、春季大型現(xiàn)場(chǎng)招聘、荊楚購(gòu)“巳巳好禮 惠鉅天門(mén)”促銷(xiāo)、鼓勵(lì)生育宣傳等多重活動(dòng)，為返回天門(mén)的老鄉(xiāng)們提供安居置業(yè)、返鄉(xiāng)就業(yè)、家電以舊換新、綜合性民生支持政策宣講等一條龍惠民服務(wù)，并備上購(gòu)房獎(jiǎng)補(bǔ)認(rèn)購(gòu)券、家電消費(fèi)券等重磅購(gòu)房利好政策禮包。

專(zhuān)家說(shuō)：為房地產(chǎn)市場(chǎng)注入新活力

1月17日，備受矚目的“年在荊楚 巳巳如意”2025年夷陵區(qū)新春車(chē)房展暨“春風(fēng)送崗·就在夷陵”活動(dòng)在夷陵區(qū)文化中心廣場(chǎng)開(kāi)幕。現(xiàn)場(chǎng)看房的市民郭書(shū)偉告訴記者，2024年初，他在宜昌找到了與專(zhuān)業(yè)匹配的工作，從事頁(yè)巖氣勘探。他和家人商量，既然在宜昌找到了合適的工作，希望能盡早在宜昌購(gòu)房定居。

“今天主要看了萬(wàn)科理想城和保利山海大觀，感覺(jué)性價(jià)比還比較高，周邊配套的商業(yè)、醫(yī)療、交通以及學(xué)區(qū)，都能夠滿足我的需求。由于購(gòu)房補(bǔ)貼力度大，房子的選擇余地也多。”郭書(shū)偉高興地說(shuō)。

隨著咸寧市城區(qū)購(gòu)房補(bǔ)貼新政的出臺(tái)以及“宜居湖北·咸寧安家”春節(jié)返鄉(xiāng)安居博覽會(huì)等系列活動(dòng)的深入開(kāi)展，咸寧市城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)顯著回暖。“春節(jié)返鄉(xiāng)安居博覽會(huì)以及線上房交會(huì)等系列活動(dòng)開(kāi)展以來(lái)，同惠上和城項(xiàng)目日均訪客數(shù)量漲了3倍、成交量漲了2倍。”咸寧市同惠上和城項(xiàng)目負(fù)責(zé)人劉偉介紹：“隨著市場(chǎng)的回暖，我們也對(duì)繼續(xù)在咸寧開(kāi)發(fā)投資充滿了信心，目前我們正在啟動(dòng)總投資超7億元、建筑面積16.7萬(wàn)方的同惠上和城二期項(xiàng)目建設(shè)，計(jì)劃10月份開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售。”

恩施州建始縣御璟名苑營(yíng)銷(xiāo)部經(jīng)理徐麗華介紹：“隨著建始房地產(chǎn)的交易展示會(huì)的開(kāi)幕，給我們房地產(chǎn)企業(yè)帶來(lái)了非常大的福音和潛在顧客，我們御璟名苑也推出多套福利房源，購(gòu)房可最低享受4萬(wàn)元的補(bǔ)貼，今天進(jìn)店咨詢的已經(jīng)有五六十個(gè)家庭了。”

湖北省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)潘世炳指出，自2024年12月26日湖北省各市縣陸續(xù)啟動(dòng)春節(jié)返鄉(xiāng)安居購(gòu)房季活動(dòng)以來(lái)，受到了各方高度關(guān)注和市場(chǎng)的熱烈歡迎。活動(dòng)精準(zhǔn)把握了返鄉(xiāng)潮的時(shí)機(jī)，疊加政府獎(jiǎng)補(bǔ)和企業(yè)讓利，通過(guò)提供豐富的房源、優(yōu)惠的購(gòu)房政策以及融入地方特色的文化活動(dòng)，有效激發(fā)了返鄉(xiāng)人員的購(gòu)房熱情，為房地產(chǎn)市場(chǎng)注入了新的活力。

“與此同時(shí)，返鄉(xiāng)人員的回歸也為家鄉(xiāng)注入了更多的人才、資金和創(chuàng)新元素，為地方經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展提供強(qiáng)勁動(dòng)力。”潘世炳認(rèn)為，隨著活動(dòng)的深入推進(jìn)和政策的不斷完善和持續(xù)發(fā)酵，相信會(huì)有更多的返鄉(xiāng)人員選擇在家鄉(xiāng)安居樂(lè)業(yè)，共同推動(dòng)湖北的繁榮發(fā)展。（通訊員羅漢卿、李蕾、石冬久）