在城市發(fā)展的脈絡(luò)中，老舊小區(qū)改造工程如同一根根纖細(xì)的繡花針，穿針引線間不僅織就了居民的安居夢(mèng)，也繡出了城市的文明新顏。近年來，應(yīng)城市紀(jì)委監(jiān)委攜手住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局，以精準(zhǔn)監(jiān)督為筆，以共同締造為墨，緊盯老舊小區(qū)改造中的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，強(qiáng)化監(jiān)督，確保改造工程順利進(jìn)行，讓居民在改造中感受到實(shí)實(shí)在在的變化和提升。

靶向監(jiān)督：確保改造工程精準(zhǔn)高效

在國(guó)家政策的支持下，應(yīng)城市紀(jì)委監(jiān)委針對(duì)老舊小區(qū)改造中的具體問題，如屋頂漏水、管網(wǎng)老化、環(huán)境臟亂差等，開展了靶向監(jiān)督，通過與應(yīng)城市住建局緊密合作，對(duì)照國(guó)家政策要求，督促制定改造方案，確保改造工程按時(shí)按質(zhì)完成。目前，應(yīng)城市2024年實(shí)施改造的8個(gè)片區(qū)116個(gè)小區(qū)10156戶已按計(jì)劃進(jìn)入收尾刷黑階段。精準(zhǔn)的靶向監(jiān)督，成為老舊小區(qū)改造的精準(zhǔn)發(fā)力器，使得改造項(xiàng)目能精準(zhǔn)地滿足居民的需求，每一步都朝著居民需求的方向前進(jìn)，提升了改造的針對(duì)性和實(shí)效性。

在靶向監(jiān)督的推動(dòng)下，應(yīng)城市居民參與老舊小區(qū)改造的熱情高漲，通過屋場(chǎng)院子會(huì)、微信小程序等多種渠道提出意見和建議，這些建議經(jīng)過整理和分析后，成為改造方案的重要參考。例如，在2024年翠鳴居小區(qū)的改造過程中，市紀(jì)委監(jiān)委派出第一紀(jì)檢監(jiān)察組主動(dòng)與該小區(qū)居民溝通訴求。

小區(qū)業(yè)委會(huì)成員張先生說：“改造前，紀(jì)委監(jiān)委組織了座談會(huì)，聽取我們的意見。改造中，我們的建議被采納，不僅電改了、水改了，還拓寬了小區(qū)道路，打通了消防通道，消除了消防隱患，真正做到了為民所需。”

翠鳴居小區(qū)打通消防通道前后對(duì)比

專項(xiàng)督查：解決群眾急難愁盼問題

“民之所欲，天必從之。”老舊小區(qū)改不改、怎么改、改得好不好，群眾說了算。市紀(jì)委監(jiān)委派出第一紀(jì)檢監(jiān)察組在老舊小區(qū)改造專項(xiàng)監(jiān)督檢查中，制定了詳細(xì)的監(jiān)督計(jì)劃和工作措施，對(duì)改造項(xiàng)目的招投標(biāo)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行全程監(jiān)督，深入一線拓寬線索來源，推動(dòng)職能部門履職盡責(zé)，保障老舊小區(qū)改造工程廉潔透明、高質(zhì)高效。12345熱線是民意的集聚地，市紀(jì)委監(jiān)委派出第一紀(jì)檢監(jiān)察組以老舊小區(qū)改造工作中疑難工單專項(xiàng)監(jiān)督為切入口，要求應(yīng)城市住建局每月上報(bào)群眾反映的問題線索，排查12345熱線工單中群眾反映強(qiáng)烈的老舊小區(qū)改造問題及工單辦理問題，確保問題得到及時(shí)解決。

同時(shí)，市紀(jì)委監(jiān)委派出第一紀(jì)檢監(jiān)察組通過公布投訴舉報(bào)電話、建立項(xiàng)目公示牌、對(duì)群眾投訴較為集中的問題赴現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)調(diào)研等方式，引導(dǎo)社區(qū)居民進(jìn)一步強(qiáng)化監(jiān)督意識(shí)，一方面，督促應(yīng)城市住建局對(duì)各類信訪投訴件指定專人負(fù)責(zé)，清單化“對(duì)賬銷號(hào)”；另一方面，對(duì)上級(jí)轉(zhuǎn)辦的各類涉紀(jì)信訪進(jìn)行督辦，持續(xù)跟進(jìn)落實(shí)。

今年以來，市紀(jì)委監(jiān)委派出第一紀(jì)檢監(jiān)察組已通過走訪群眾、暗訪摸排等方式赴8個(gè)老舊小區(qū)片區(qū)進(jìn)行檢查，查閱資料70余份，推動(dòng)解決文明施工措施落實(shí)不到位、群眾訴求解決不及時(shí)等問題20余個(gè)，對(duì)專項(xiàng)整治中干部履職、工作作風(fēng)等情況強(qiáng)化日常監(jiān)督，常態(tài)化開展談話提醒。

西大街小區(qū)改造前后對(duì)比

建章立制：推動(dòng)改造后長(zhǎng)效管理

“治國(guó)有常，而利民為本?！睘槠平饫吓f小區(qū)改造中的難點(diǎn)痛點(diǎn)，市紀(jì)委監(jiān)委派出第一紀(jì)檢監(jiān)察組通過開展“下沉式”監(jiān)督、走訪調(diào)查，對(duì)改造中存在的問題、建議進(jìn)行收集匯總、梳理分析，研究解決方案。例如，小區(qū)改造后如何實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)效管理？小區(qū)居民“花錢買服務(wù)”的意識(shí)淡薄，物業(yè)進(jìn)駐后持續(xù)虧損，如何保持改造成果？

為此市紀(jì)委監(jiān)委派出第一紀(jì)檢監(jiān)察組督促對(duì)納入改造計(jì)劃的小區(qū)，由各街道社區(qū)牽頭、住建局進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)，與項(xiàng)目改造同步選聘業(yè)主委員會(huì)，改造完成后有條件的小區(qū)引進(jìn)信譽(yù)良好的物業(yè)公司進(jìn)行有效管理，并監(jiān)督應(yīng)城市住建局出臺(tái)了《應(yīng)城市老舊小區(qū)改造后實(shí)行市場(chǎng)化物業(yè)管理實(shí)施方案》，給予進(jìn)駐老舊小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)補(bǔ)助資金，形成良性互動(dòng)，破解物業(yè)管理難題，建立完善改造后老舊小區(qū)長(zhǎng)效管理機(jī)制，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)效管理。

據(jù)了解，應(yīng)城市共440個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)入國(guó)家項(xiàng)目庫，總建筑面積400萬平方米，總戶數(shù)41865戶，自2019年老舊小區(qū)改造以來已完成改造400個(gè)小區(qū)、371萬平米，總投資額近6.86億元，惠及居民37929戶。目前，應(yīng)城市已獲批58個(gè)小區(qū)、3644戶的2025年老舊小區(qū)改造計(jì)劃，預(yù)計(jì)在2024年的11月拉開序幕，到2025年6月完工交付，屆時(shí)將實(shí)現(xiàn)全市老舊小區(qū)改造全覆蓋。

居民們紛紛表示，改造后的居住環(huán)境得到了極大改善，生活質(zhì)量得到了提升。例如，2024年改造后的凱發(fā)康城小區(qū)王女士表示：“改造前小區(qū)環(huán)境差，管道老化，生活很不方便?，F(xiàn)在好了，小區(qū)煥然一新。特別是以前小區(qū)臨街飯店因房間不足，在小區(qū)內(nèi)搭建活動(dòng)板房接待客人，在此次改造中零零星星共拆除300余平方，把公共空間還給了小區(qū)居民，消除了對(duì)居民日常生活的影響?！?/p>

白玉蘭小區(qū)違建拆除前后對(duì)比

在國(guó)家政策的支持和市紀(jì)委監(jiān)委的靶向監(jiān)督下，應(yīng)城市老舊小區(qū)改造工程取得了階段性成果。未來，市紀(jì)委監(jiān)委派出第一紀(jì)檢監(jiān)察組將繼續(xù)攜手住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局，確保國(guó)家政策在老舊小區(qū)改造中落地生根，讓更多的居民享受到改造帶來的實(shí)惠，共同締造美好的家園。（來源： 應(yīng)城市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 通訊員張明慶、編輯楊琴）