“院還是那個院，樓還是那個樓，但是，改造后小區環境好多了，特別是晚上，下樓乘涼、打牌的人都變多了。”最近，住在湖北省石首市廣電宿舍小區的李叔養成了一個習慣，那就是每天晚上會繞著小區和老伴邊散步邊聊天，走上10圈微微出汗后就回家休息。

其實在以前，李叔還是個“不愿下樓”的老人。

李叔回憶，該小區是以前石首市廣播電視臺的職工宿舍，距第一棟宿舍樓建成，已經超過30年，從那時起，他就住在這里，從青年走到中年再到老年，跟同住在此的職工一樣，這個國企小區也在時光中，慢慢變老。

改造前小區雜亂不堪

“樓下綠化完全就是‘垃圾場’，啥廢舊椅子、鐵柜子、破木桶都有，搞得小區又臟又亂，糟心得要命。”話音未落，李叔微微歪頭，略不滿地擰眉：“院子就那么大點地方，本來有個籃球場下班還能和同事們運動下，結果天天停滿了車，根本沒有活動空間，環境臟亂差也使得蚊蟲滿天飛，不只是我，很多人都不愿意下樓。”

改造前空間緊張、基礎設施陳舊

但令人想不到的是，在居民眼中“管道亂、線路亂、場地亂、停車亂”、大家都不愿管的小區，改造后竟“蝶變”為宜居家園。

6月24日，走進該小區，煥然一新的大門、整齊劃一的停車位、干凈整潔的道路、粉刷一新的樓體外墻，處處是一派祥和宜居的新氣象。

近年來，在石首市委、市政府的堅強領導下，石首市住建局注重從居民群眾的需求出發，充分運用了“共謀、共建、共管、共評、共享”理念和方法。

改造后小區煥然一新

石首市住建局相關負責人感慨地說：“老舊小區改造要想得民心，就必須改變‘政府干、群眾看’的局面。”他介紹，改造前幾個月，他們都在征集石首市廣電宿舍小區改造意見、溝通方案，利用社區好鄰里群、業主微信群和居民懇談會，廣泛宣傳和收集群眾對改造內容的意見建議，讓居民真正從“同意”變“參與”。

改造后的停車位整齊劃一

“露在外面的道路、外墻等設施改造固然重要，埋在地下的供水、排水等工程更是直接與日常生活體驗相關，‘里子’解決好了，老百姓獲得感更強。”石首市住建局相關負責人說，老舊小區改造不是單純地修墻、防漏、種花植樹那么簡單，從基礎設施改造，到整體環境完善，再到社區公共服務水平提升，一點馬虎不得。

改造后“顏值”提升

拆除違建、整修外立面、修補樓頂漏水，每一項解決的都是大家關心的“痛點”。在居民支持配合下，各項改造計劃加速推進，石首市住建局結合政策、資金、居民意見科學制定符合群眾意愿的整改清單和整改方案，并配齊了消防設施、監控攝像頭等，讓居民生活更有“安全感”。

改造后修補樓頂漏水

疏通管道、改造管網、修建器材……每一處變化都彰顯著小區的美麗蝶變，也展示著小區越變越好的溫馨與和美。“原來想的是‘住有所居’，現在小區舊貌換新顏，我們一家人‘住且宜居’的美好愿望照進了現實。”李叔的一番話，道出了石首市廣電宿舍小區居民的集體心聲，現在，每天早晨、傍晚，曾經“不愿下樓”的李叔和老同事們都會在院子里鍛煉、閑聊。（來源：石首市住建局 齊典、王濤）