“安了‘一戶一表’，現在水壓正常了，繳水費不用再去服務大廳，掃二維碼直接繳費，真是一件惠民大好事啊！”近日，居住在湖北省洪湖市城區老舊小區的張奶奶高興地說。

原來，為改善居住環境提升水電施工質量，洪湖市實施“一戶一表”水電外改工程，居民自愿出資20%，參與水電設施的改造工程項目。該工程項目可將原有老舊過時的供水、供電公用表改為新式的每戶獨立計量表，從而更精確地計算每戶的水電用量。這種改造有助于減少能源浪費，降低居民的水電公攤費用。居民出資20%的參與方式改變了老房管體制下的物業管理模式，有助于增強居民對改造工程的歸屬感。通過共同出資，居民可以更加積極地參與改造過程，對工程質量、進度和費用等方面進行監督和管理。改造內容包括更新老舊的管線、安裝新的水電設備、優化水電供應網絡等。

自來水管道升級改造過程

洪湖市住房和城鄉建設（規劃）局（以下簡稱“洪湖市住建局”）相關負責人表示，在水電外改過程中，洪湖市住建局確保了資金使用的透明性和合理性，建立了明確的資金管理制度，確保居民出資部分得到合理使用，并避免資金浪費或挪用；在舊改過程中加強與居民的溝通和協調，充分聽取居民的意見和建議，及時解決問題，確保改造工程符合居民的期望和需求；與此同時，嚴格控制了工程造價和質量，選擇有經驗的施工隊伍，按照規范進行施工，確保改造工程的質量和安全。

電力改造前外置線路雜亂無章

據介紹，根據《物業管理條例》第四章第44條，水電最終抄表到戶，并且根據洪湖市審計部門要求，任何原產權單位不得承擔小區業主水電費用虧損，用戶按用水量、用電量進行付費。“一戶一表”水電外改有助于提高老舊小區的安全性，并且更加節能高效，老舊的水電設施可能存在如管線老化、設備故障等安全隱患。居民出資參與改造，可以更新這些設施從而在降低安全風險，保障人身財產安全的同時，降低日常的用電成本。

電改后“一戶一表”井然有序

近年來，洪湖市一直致力于深入群眾收集意見，并運用共同締造的理念和方法，讓人民群眾的生活更加方便、舒適和美好。2023年，洪湖市共完成了市中醫院宿舍等20個小區的水改工程，居民共計出資39.3萬元，平均每戶出資542.88元；與此同時，完成了玉沙路廣電宿舍等8個小區的電改工程，居民共計出資8.7萬元，平均每戶出資320.1元。其中，居民出資金額占總合同價的20%。

洪湖市住建局相關負責人表示，實施“一戶一表”改造將徹底解決小區曾存在的繳費難、價格有差異、基礎設施維修不及時、水電資源在輸送過程中損耗高等問題，居民出資20%參與“一戶一表”水電外改是一種積極的嘗試，有助于推動水電設施的升級和改善，提高居民的生活質量和幸福感。（來源：湖北省洪湖市住建局 通訊員李勇）