伴著陽光，走進應城市改造后的老舊小區，微風輕撫臉頰，老街兩旁的樹葉，發出“沙沙”作響聲。

這里，原本破損的小區路面重新鋪上了柏油，從前外觀斑駁的樓體粉刷后煥然一新；小區里環境變美了，部分小區還安上了電梯；樓道里亂七八糟的“蜘蛛網”徹底清理了……隨著應城市老舊小區改造項目全力推進，一個個老舊小區脫下“舊衣”，實現從“臟亂差”到“美凈齊”的華麗蛻變。

老舊小區鳥瞰圖

應城市在老舊小區改造中，積極創新實踐，探索出“應城模式”，其工作經驗多次在全省作典型交流：2021年，湖北省住建廳召開全省城鎮老舊小區改造工作視頻推進會，應城市作為縣級市代表作了先進典型發言；2022年，應城市被確立為全省第二批城鎮老舊小區改造連片試點；2023年，應城市城中街道月圓社區、新河社區確定為全省完整社區建設試點單位……

老舊小區加裝電梯

應城市住房和城鄉建設局黨委副書記丁和平介紹，2019年以來，按照區塊化、片區化、社區化工作模式，將440個老舊小區整合打包為24個大片區項目進行立項，打通一批民生“堵點”，暢通微循環，讓老舊小區路網更加完善，對外交通更加便捷。計劃到2025年，實現老舊小區改造全覆蓋，惠及居民12萬余人。

在資金籌措方面，應城市探索出國有資產、社會資本、公共資源“三資融合”的新模式，緊抓平臺融資、立項爭資和部門投資，積極申請獎補資金，切實為老舊小區改造提供強有力的資金保障。

應城市住房和城鄉建設局黨組書記、局長鄧文明說，三分改七分管，“舊改”完成后，以黨建為引領推動共商共管，以物業轉型推動服務升級，以多元參與推動成果共享，構建共建、共管、共治、共享長效管理機制，共同維護改造成果。

截至2023年11月，應城共改造完成20個片區284個小區，總建筑面積271萬平方米，總投資約8.6億元，惠及27773戶。

據悉，應城市將持續推進老舊小區改造工作，積極吸引市場主體參與老舊小區改造，凝聚黨建引領共同締造強大合力，普惠民生福祉，著力打造宜居、韌性、智慧城市，不斷提升人民群眾獲得感、幸福感、安全感，為建設新發展格局先行區貢獻力量。（來源：應城市融媒體中心 通訊員馮璇、康吉升）