“看著小區(qū)環(huán)境一步步變好，我心里說不出的高興！這面錦旗是我們居民對政府為群眾辦實事的感謝！”11月18日，家住武漢市青山區(qū)才惠社區(qū)康裕苑小區(qū)的業(yè)主代表馮艷和王建斌邊送上錦旗邊樂呵呵地說。

康裕苑小區(qū)在改造前環(huán)境基礎(chǔ)薄弱，公共配套設(shè)施并不完善，經(jīng)過老舊改造，小區(qū)面貌煥然一新。2023年以來，青山區(qū)鋼都花園街道始終堅持將老舊小區(qū)物業(yè)服務全覆蓋和老舊小區(qū)改造工程同步謀劃、同步推進。

小區(qū)居民送錦旗

物業(yè)服務全覆蓋 促進小區(qū)治理水平提升

由于各種原因，無物業(yè)小區(qū)多數(shù)存在設(shè)施設(shè)備老舊、環(huán)境衛(wèi)生臟亂、居民投訴頻繁的問題。為實現(xiàn)無物業(yè)服務小區(qū)物業(yè)服務“從無到有”，突破無人管、無從管、無法管的難題，街道下足了功夫。

小區(qū)改造后停車秩序井然

鋼都花園街道突出黨建引領(lǐng)，統(tǒng)籌各方力量，街黨政主要領(lǐng)導帶頭親自抓，對物業(yè)全覆蓋工作周密部署、密集調(diào)度，逐一全域踏勘，全面收集業(yè)主關(guān)注的熱點問題和老舊小區(qū)目前的短板弱項，采取網(wǎng)格員上門掃樓和召集業(yè)委會負責人、居民代表、黨員骨干座談等形式，分析研判各小區(qū)具體推進措施和實施步驟，協(xié)調(diào)長江物業(yè)結(jié)合小區(qū)不同現(xiàn)狀和亟待解決的難點問題，“一小區(qū)一對策”擬定物業(yè)接管方案。

同時，鋼都花園街道進一步加強對轄區(qū)內(nèi)老舊小區(qū)的治理，從物業(yè)服務全覆蓋、物業(yè)服務考核評價、引導居民積極參與自治等方面進行了細化部署，加快推進轄區(qū)所有無物業(yè)老舊小區(qū)進行“物業(yè)化”改造，變“無”為“優(yōu)”，化亂為治，有序推進物業(yè)治理水平提升，同時強化“紅色物業(yè)”在老舊小區(qū)的作用發(fā)揮，不斷增強基層治理精細化水平，推動全街物業(yè)服務水平整體提高。

調(diào)研現(xiàn)場

老舊小區(qū)換新顏 實現(xiàn)居民共謀共建

鋼都花園街道今年涉及老舊小區(qū)改造的有綠景花園、康裕苑等五個小區(qū)，要改就要改到群眾的心坎上，怎么改、怎么建？居民群眾最有發(fā)言權(quán)。

鋼都花園街道持續(xù)開展“把話筒交給居民”系列主題活動，從改造意愿摸底、改造方案設(shè)計、施工過程優(yōu)化等全過程，堅持以居民群眾需求為導向，根據(jù)不同小區(qū)的基礎(chǔ)現(xiàn)狀和居民呼聲，合理設(shè)置改造項目，及時調(diào)整優(yōu)化施工方案，力求改到居民群眾的心坎上。

改造會議現(xiàn)場

目前，鋼都花園街道各小區(qū)改造工程進度過半，成效初顯。樓宇內(nèi)墻面粉刷、扶手翻新、單元程控門更換、監(jiān)控設(shè)施更新、停車位增設(shè)、人行道透水磚鋪設(shè)、道路刷黑等項目基本完工，小區(qū)面貌煥然一新，小區(qū)環(huán)境更好了，大幅提升了居民的歸屬感、幸福感和獲得感。

鋼都花園街道相關(guān)負責人表示，下一步，鋼都花園街道將更加用心用情用力解決群眾急難愁盼問題，把老舊小區(qū)物業(yè)服務全覆蓋和老舊小區(qū)改造各項工作做細做實，努力讓群眾看到變化、得到實惠，建管并舉，走深走實新時代群眾路線，更好滿足人民群眾對美好生活的向往。（來源：青山區(qū)住房保障和房屋管理局 通訊員范懷德、洪嘉、張秀麗、龍海燕、編輯楊琴）