老舊小區改造作為一項重大民生工程，被群眾熱切期盼。近年來，荊州市荊州區政府投資工程管理中心結合當前創建全國文明城市的工作要求，扎實推進實施古城區老舊小區改造，主要著力于人民群眾最關心、最迫切、最急需改造的內容，切實改善人民群眾生活環境，給古城區老舊小區改造按下“快進鍵”，跑出“加速度”。

記者采訪中了解到，截至2022年，荊州區政府投資工程管理中心共完成老舊小區改造95個，涉及房屋822棟，居民16477戶，建筑面積153.1萬平方米，總投資約2.4億元，爭取中央專項資金1.93億元。改造后的老舊小區面貌煥然一新，周邊生活條件得到改善，受到群眾和社會各界的普遍贊譽。

荊州區作為古城區，歷史底蘊深厚，城市風貌古樸，但是普遍存在建造時間較長、市政配套設施老化、公共服務缺項等問題，直接影響到生活小區居民的獲得感、幸福感、安全感。根據荊州區政府建設計劃安排和全面提質基礎設施的總體要求，荊州區政府投資工程管理中心從2020年開始，分年實施老舊小區基礎類改造。

據了解，在老舊小區改造過程中，荊州區政府投資工程管理中心強化組織領導，定期召開推進會議、定期開展督導調研、形成日常調度的工作常態，堅持科學推進政府投資項目成本控制的原則，通過“政府主導、多方參與”的“共同締造”模式，充分發動轄區、街道及社區發放征求意見表，召開居民代表座談會，充分發揮施工、監理、甲方代表、群眾監督員等在工程建設中的作用；同時，該中心加強對小區改造的督導和宣傳力度，多方籌措資金，以“改”促“變”，從而提升城市品質和居民的獲得感、幸福感、安全感。

荊東路物資局宿舍的李先生笑著告訴記者：“之前樓道線路、雜物混亂不堪，照明和門禁系統都沒有，存在一定的安全隱患。現在院內各種線路已規整，換上了新的照明和門禁系統。改造完成后，我們小區的顏值都提升了，住得既舒心又安心。”“小區綠化環境變好了，道路干凈整潔，樓道粉刷一新，汽車進出停放有序，老舊小區改造‘改’到了我們的心坎里。”越來越多的居民發出感嘆。

改造后的荊東路物資局宿舍

關于下一步老舊小區改造計劃，近期湖北省住建廳已對2023年實施的老舊小區改造計劃批復實施意見，其中涉及片區45個，小區228個，房屋784棟，建筑面積135.82萬平方米。根據上述計劃安排，今年2月起，荊州區政府投資工程管理中心已陸續對荊東路54號行署大院、五醫片區、熱電家園等區域老舊小區改造項目開始督促拆違施工，其余小區計劃于4月全部完成招投標后進場施工，9月底基本竣工。

區住建局及區政府投資工程管理中心在荊東路54號老舊小區改造現場進行協調

為確保項目如期竣工驗收合格，施工中采用倒排建設工期的方式，并對在建工程的質量安全進行全面監管，運用約談，函詢等方式強化工程監督檢查，壓實責任，確保小區改造工程高效推進，順利完成。

荊東路54號老舊小區雨污管網施工

按照計劃，明年荊州區政府投資工程管理中心擬將該區剩余約4000戶住所全部進行申報，另計劃將古城內及周邊成片私房納入改造計劃，擬重點申報城內西林灣片區、北湖路周邊小區，以解決其基礎設施破舊、居民生活不便等問題。

荊州區政府投資工程管理中心負責人項正國表示，下一步，該中心將繼續縱深推進荊州區老舊小區改造工作，讓老百姓生活從“住有所居”向“住享樂居”邁進，真正實現由“臟、亂、差”到“亮、潔、美”的美麗蝶變。他說：“把每個老舊小區蝶變成居民的幸福家園是我們努力的目標和方向。我中心秉持‘共同締造美好環境與幸福生活’理念，為助力全國文明城市創建持續發力，希望讓越來越多的居民享受到文明城市發展帶來的‘紅利’。”（來源：荊州區政府投資工程管理中心 記者熊源 通訊員胡悅）