“我以前在樓上經常看到橫七豎八的電線，現在小區電改、水改后，我拍視頻發抖音，好多人給我點贊。”近日，湖北省洪湖市一建公司生活小區居民陳先生笑著說。

從“臟亂差”變成“凈暢美”，建于1985年的一建公司生活小區如今呈現一派新面貌。曾經該小區因年代久遠，道路破損，管線老化，居民亂搭亂建，導致公共空間逼仄，停車位緊缺，這不僅嚴重影響居民日常生活，還暗藏許多安全隱患。

舉賢聚士，共謀改造大計

“王生國這個人吃得苦、耐得煩、能奉獻；劉同玉可厲害了，修門窗、換龍頭，都不在話下。”居民們提起他們，紛紛豎起大拇指。

建立業委會是小區改造的第一步。洪湖市住建局入戶走訪后，了解到近300戶的小區里，有王生國、劉同玉、楊代華等熱心快腸的居民。經社區、街道辦事處指導和業主推選，今年3月20日，小區業委會正式成立。

業主商量舊改事宜現場

為了解居民需求，一建公司的黨員干部和該小區業委會委員們挨家挨戶收集、匯總居民意見建議；創建業主微信群，鼓勵年輕業主在群聊中踴躍發言，大膽提出改造方案；采用投票機制，把呼聲最高的訴求擺到桌面上。

該小區一位業委會委員說：“小區改造既要滿足居民需求，又要考慮可行性和經濟性；既要解決困難，又要考慮公平性和公信力；既要美觀，還要考慮便捷和實用價值。大家度過了許多不眠之夜，反復修改，最終拿出令大伙滿意的方案。”

急人所急，開啟改造航程

小區改造難免會遇到各種各樣的阻力，如何化解這些阻力，開啟小區改造新航程？業委會委員站在居民的角度，為他們思忖考量，解決其后顧之憂。

“誰拆我水池，我和誰拼命！如果拆了，我的魚喂在哪？我的生意還怎么做？”該小區內一餐館的負責人在露天水池前大聲呵斥。

黨員干部和業委會委員們隨即了解到該水池被其私人占用多時，還曾出不菲之資修葺過，于是將心比心，急人所急，在餐館二樓一角落為其安置一個魚池。該負責人親自敲下違建水池的第一塊磚。

業委會委員上門征求董爺爺小區改造的意見

“我不搬！我年紀大了，子女都在深圳，爬樓不方便，就住這屋！”居民董爺爺撐著自己搭建的小屋門，寸步不讓。

“董哥，小區建好了，你可以下下棋，健健身，爬樓沒問題的”“老董，樓上住著沒潮氣，少蚊蟲，你住習慣就好了”“董叔，米油這樣的重物，我們幫你搬”……業委會委員們的一聲聲一句句暖到董爺爺心窩里，他樂呵呵地搬進眾人粉刷一新的樓房里。

推陳出新，共建美好家園

改造前

洪湖市住建局用“硬設施”提升“軟環境”，在一建公司生活小區開展“三網”改造、道路硬化、外墻美化，規劃停車位，配置充電車棚，建設休閑區域，順利拆除小區地下室6個，停車棚3個，水池1個。

小區改造后

小區環境變好了，居民住得更安心。為持續“扮靚”小區，該小區業委會鼓勵居民參加環境衛生、家風、公德等共評活動，并將評比結果在小區公示，讓居民成為“共同締造美好家園”的“主人翁”。

洪湖市住建局相關負責人說：“小區改造還在進行中，文藝、體育、文化類的配備正在策劃、完善中，我們積極踐行‘共謀、共建、共管、共評、共享’五共理念，計劃形成‘事事有人想、事事有人干、事事有人管’的小區治理格局，最大程度激發居民建設小區的積極性、主動性和創造性，在追求硬件完美的同時，打造精神富足的和諧大家園。”（來源：洪湖市住建局、通訊員侯濤）