煥然一新的樓棟墻面，整潔平整的小區道路，規范有序的停車泊位……走進湖北省仙桃市輕工小區，曾經坑洼破損的路面不見了，雜亂的“蜘蛛網”消失了，亂搭亂占的違建拆掉了，淤積堵塞的管道通暢了，居民臉上的愁容舒展了。

從“臟亂差”蛻變成“潔凈美”，輕工小區把“共同締造”理念融入老舊小區改造的每個環節，解決與居民生產生活息息相關的“急難愁盼”問題，提升居住環境，讓居民感受民生“溫度”。

小區改造后道路平整

輕工小區位于仙桃市龍華山街道華山里社區，建于1999年。2021年初，該小區在街道和社區指導下，順利成立小區業主委員會（以下簡稱“業委會”），70多歲的老黨員、退役軍人李中桂被推選為業委會主任。自該小區被正式納入2022年改造計劃，業委會牽頭，辦事處、社區、住建局、設計單位等代表圍繞“改什么，怎么改”，召開了十多場“板凳會”和“圓桌會”，共同商討改造事宜。

共商共謀的“板凳會”

“院子里一定修一個電動車停車棚，還要帶充電樁。”“家里的水管有問題，屋頂也有點漏水，這個一定要解決好。”……每次開完會，李中桂的工作記錄本上密密麻麻寫滿議事課題，其中能夠現場解決的問題就當場處理，不能解決的難題則放在微信群里居民一起討論研究并實地調研，在召開下一次協商會時集中解決。

為籌集改造資金，李中桂和業委會成員陳友芝挨家挨戶宣傳，在微信群、朋友圈廣泛動員小區居民出資，用“小賬本”撬動“大民生”。秉承“誰受益、誰出資”的原則，在大家的共同努力下，輕工小區共集資10萬元，為改造家園添磚加瓦。

由于該小區建成時間較長，自來水管網采用的是老式鑄鐵材料，水管直徑較小且生銹損壞較為嚴重，嚴重影響居民生活用水。仙桃市自來水公司出資近10萬元，將小區管道全部更換成新型PVC材料，并同步更新水表及相關設施，讓居民用水更安心、吃水更放心。

同時，仙桃市住建局、龍華山街道聯合電信、移動、聯通、廣電、電力公司等單位整治“空中蜘蛛網”，對小區的強弱電按照“入地、入管、入橋架”等方式進行集中改造。在施工過程中，借助志愿服務平臺、公示欄、網格群等載體，業委會及時接收居民反饋，完成施工方案的調整補充，同時發動居民當好“質監員”，共同監督工程項目質量和進度。

龍華山街道和華山里社區實地踏勘小區現場

面對一樓住戶陳重梁十幾年前私自搭建約20多平方米的房間，華山里社區借助此次舊改的東風，小區業委會聯合社區、辦事處、街道執法中心多次上門做思想工作，在得知違建主要用于陳重梁親戚居住，而其住房較為困難后，社區聯合住保部門適時為其申請公租房，計劃向民政部門申請低保來解決其困難。在各方的共同努力下，陳重梁主動配合拆違，多年頑疾迎刃而解。

仙桃市住建局和龍華山街道調研小區現場

仙桃市住建局相關負責人表示，老舊小區改造最終落腳點在于人人享有便捷、舒適的居住環境。一方面，輕工小區改造后居住環境明顯提升，以前搬離的幾戶居民也逐漸“回流”，還有兩戶準備轉賣的居民，欣喜地發現房屋單價提高了近1000元，馬上改變了主意。另一方面，該局利用小區旁邊的空地，規劃停車位，安裝機動車輛充電樁，解決居民停車難題，把公共設施逐步完善，提升居民幸福感。（來源：仙桃市住建局、通訊員秦暉）