城鎮老舊小區改造，資金來源是關鍵一環，在推進老舊小區改造中，湖北省鶴峰縣住建局采用“三個統一”的方法，挖掘改造項目收益，破解發債難題，今年以來，該局成功發行了鶴峰縣城鎮老舊小區改造地方政府專項債券共計1.1億元。

據悉，該局于5月10日成功發行了鶴峰縣首支城鎮老舊小區改造地方政府專項債券5000萬元，于10月28日續發了專項債券6000萬元，期限10年，年利率3.4%，涉及城鎮老舊小區13個，惠及居民2050戶，專項債券資金將用于各老舊小區的供水、雨水、污水、屋面防水等基礎設施改造，進一步完善各小區的照明、停車場、充電樁、門禁系統等內容。

城鎮老舊小區改造是新增地方政府專項債券重點支持領域，但普遍面臨改造項目投資規模小、收益細碎、協調主體多等難題，發債困難。該局堅持“三個統一”，統一“打包”改造、統一盤活存量資源、統一組織，利用老舊小區及周邊閑置地、邊角地和拆違騰退土地資源，改造建設口袋公園、增設充電樁及廣告牌，建設向社會開放的共享機動車泊位，增加改造項目收益，破解了發債難題，9月被住房和城鄉建設部收錄于關于城鎮老舊小區改造可復制政策機制清單（第五批），全國印發推廣，學習借鑒。

在老舊小區改造資金籌集方面，鶴峰縣住建局采取多元籌資方式凝聚改造合力，積極爭取中央補助資金，并不斷加大政府配套資金支持力度，按照“保基本”的原則，重點支持基礎類改造內容。

同時，該局進一步推動居民、產權單位、經營單位出資，充分調動居民、產權單位參與改造的積極性，最大限度爭取群眾的支持，將居民出資與改造提升緊密結合起來，促進可持續發展。

改造后的小區住宿樓

鶴峰縣住建局相關負責人表示，納入本年度的老舊小區改造任務，已完工11個，完工率85%，下一步該局將以只爭朝夕、時不我待的使命感和責任感全速推進項目建設，確保今年事今年畢。（來源：鶴峰縣住建局、通訊員萬勇）