“在這里住了幾十年了，沒想到小區還能變得這么漂亮，現在住著比原來舒心了不少！”近日，襄陽市襄州區襄鋼北院小區的居民劉阿姨稱贊道。

寬闊平整的路面，清爽怡人的綠化帶，重新粉刷外墻漆分外靚麗的樓房……走進改造后的襄鋼北院小區，停車場、晾衣架、路燈等設施煥然一新。

襄陽市襄州區住建局相關負責人表示，襄鋼北院小區改造效果良好，得益于改造時充分征求民意，將人民至上的理念貫穿老舊小區改造全過程，將人民安居樂業、安危冷暖放在心上，用心用情用力解決好群眾關心的實際問題，努力讓群眾看到變化、得到實惠。

襄鋼北院小區位于襄陽市襄州區襄鋼社區，始建于1985年，由南院和北院組成，共8棟住宅樓，涉及住戶305戶、建筑面積1.95萬平方米，居民主要為鋼鐵廠退休職工及其家屬。

因建設年代久遠，小區內管網、道路等基礎設施損毀嚴重，外墻滲漏水情況嚴重，停車位、活動場地、晾曬區等功能配套缺失，私搭違建林立、架空線纜密布，存在安全隱患。且南院和北院因圍墻阻隔，小區存在公共設施不能共用導致空間資源浪費等問題。

為解決襄鋼兩院幾十年來的遺留問題，回應小區居民共同心聲和急切期盼，襄州區住建局將襄鋼兩院列為襄州區第一批老舊小區改造范疇，通過政府主導、社區共管、居民參與，共同推動老舊小區改造工作。

小區改造前開展實地摸排，襄州區住建局廣泛征求社區及居民意愿，針對居民爭議較大的積水成災、樓頂墻面滲水等問題，由襄州區住建局牽頭組織設計單位、社區及居民代表、施工單位三方，在襄州區住建局院內召開“現場協調會”，最終有效解決爭議、達成共識。改造后的小區，不僅安裝了健身器材、休閑座椅、休閑文化廣場，晾曬衣被也有專用場地，環境更加怡人。

改造后襄鋼北院鳥瞰圖

襄鋼北院小區改造按照“一區一策”的思路，因地制宜，進行有針對性的改造，補齊社區居住短板，運用“微改造”的城市更新理念，做精做細品質工程。小區分門別類，基礎類應改盡改，以滿足居民安全需要和基本生活需求為目的，對路面破損、下水管網、屋面防水實施修復；完善類按需定制，以滿足居民生活便利需要和改善生活為目的，鋪設透水混凝、增設路燈、無障礙設施等；提升類積極引入，以豐富社區服務供給、提升居民生活品質為目的，增設社區服務點。同時內外兼修，注重小區外立面的整體改造，對路面刷黑、重新鋪設柏油、規劃道路標識，讓老舊小區既有“里子”又有“面子”。

樓房外立面及停車場改造后

在推進老舊小區改造過程中，襄鋼北院小區從大處著眼，小處著手，解決當前小區最需要的、群眾呼聲最強烈的問題，將相關需求融入到實際改造內容當中，結合“微改造”讓老舊小區由里到外注入新的活力，從“被動接受”到“主動參與”，為老舊小區營造一種“人人參與，人人盡力，人人享有”的全新氛圍。（來源：襄陽市襄州區住建局，通訊員祝艷、任保偉）