“咦，老師們的車都去哪兒了？”近日，湖北省宜都市陸城一中的同學們走進校園，紛紛心生疑問，以往每天上學的時候，校園里滿是車輛。“老師們的車再也不會開進校園里來了，有專門停放的地方。”校長鄧統元面露喜色地說。

原來，鄧統元口中“專門停放的地方”指的是學校附近的公建停車場。目前，宜都城區9所學校236名教師的車輛在上班時間全都停放在學校附近的公共停車場，而且全部免費。而這得益于宜都市全力推進的“車共體+”建設。

楊守敬中學楠竹園停車場

近年來，宜都市經濟社會不斷發展，城區人口、小汽車、電動車日益增加，停車難成為群眾反映突出的問題。宜都市住建局聚焦“停車難”這一民生痛點，堅持從滿足人民群眾行車不堵、停車有位的需要出發，探索實施“車共體+”智慧共享停車“宜都模式”。

堅持正確導向，系統謀劃布局

經統計調查，宜都市核心商圈、車位配比低的住宅小區停車供需矛盾突出；城區企事業單位停車場晚上和節假日利用率低，商業及小區地下停車場車位閑置率高，停車資源共享利用不足；停車場布點不均衡等問題。為科學配置停車資源，宜都市住建局在開展停車設施普查基礎上，制定出臺《宜都市“車共體+”兩年攻堅行動實施方案》。

據了解，“車共體＋”即共享停車＋停車治理，通過搭建智慧停車管理平臺，將城區公建停車場、機關事業單位及住宅小區車位進行資源整合，錯時共享，實現智慧停車管理運營，提升城市運營管理水平，緩解城區停車難。宜都市計劃通過2年時間，實現搭建1個智慧平臺、配套充電樁1000個，新改建10000個車位，互聯共享40000個車位（即“1114”目標）。

電動車充電樁

為做深做優“車共體+”智慧共享停車，宜都市委書記譚建國領銜，宜都市政府分管副市長牽頭，住建、城管、公安等多部門齊上陣，統籌協調推進公共停車設施建設和管理工作。宜都市政府授宜都市城投公司特許經營權，由國有公司按照市場化、產業化運營。在當前國家穩經濟各項政策密集出臺的形勢下，宜都市城投公司緊扣財政、金融政策，深入研究各種投融資模式，通過銀行融資、專項債等多方籌措、謀劃項目資金。

堅持大膽創新，探索宜都路徑

堅持適用、美觀、生態、智慧、經濟“五標準”，宜都市住建局創新性地通過征地新建、盤活存量、騰挪空間、合作共建等方式，共計新增停車場27個、車位5976個。

中心停車管理處

除了新建停車位，宜都市還將城區公建停車場、路邊停車場、機關事業單位及住宅小區等車位資源進行整合，實現全城共享停車一體化。截至目前，宜都市通過政府主導、民營場地托管共享、多產權方合作共享、租賃整合共享等方式實現聯網共享車場69個，共享車位16104個。

同時，以智慧停車管理平臺為抓手，以智能化管理、精細化個性化服務，宜都市形成停車智能管理新模式。

針對實現智能化管理的目標，宜都市建成智慧停車運營管理大廳，實現“一網管全城、一屏觀全域”；利用“互聯網+”智能化新技術，實現24小時遠程值守、故障預警、智能導航、車位預約、反向尋車、無感支付等，實現“智慧停”“智慧管”。

地下停車場

為實現精細化人工服務，宜都市住建局組建3個專班，實施24小時巡查維護，在停車管理中心中央值守大廳推行“1520”工作法，“1”即首問負責，“5”即5秒鐘接聽電話，“2”即20分鐘內趕赴現場解決問題、完成反饋，“0”即力爭實現問題零投訴、零積壓。

此外，宜都市根據不同區域停車需求，建立不同類型停車收費調節機制，提供白天（夜間）年卡、時段封頂、商家券、一卡通等優惠服務，滿足市民不同停車需求。利用“場中場”技術，對中醫院、一醫院、榮祥市場實行分區管理，將醫生和商戶車輛集中停放在固定區域，騰出便捷停車區域服務市民。

堅持共建共享，彰顯三大效應

宜都市開展“車共體+”智慧共享停車，既是發展一種新型產業，更是提供一種優良的社會服務，必須著眼于更好地解決城市治理中的問題，更好地滿足人民群眾需求，更好地為宜都高質量發展服務。

“車共體+”智慧共享停車運行以來，已經產生了獨特的效應，逐步成為宜都城市一張靚麗的名片。

中醫院停車場

該市把“車共體+”智慧共享停車與讓人民群眾共享改革發展成果有機結合起來，釋放紅利效應，讓利于民。在2020年疫情期間、歷年春節期間，運營停車場免費停車。宜都市住建局落實宜都市委市政府各項激勵政策，免費開辦“兩江”人才一卡通、“紅領”工匠一卡通、文明誠信家庭百次免費停車、無償獻血免費停車、農貿市場一小時免費等多項惠民措施；為8所公辦學校教職工解決360臺車輛上班停車難問題，實現無車校園；都市一號等部分小區實現互聯共享后，小區地庫車位年卡價格由每年2400元降至1500元。

從人工崗亭值守、現金收付到智慧運行，“車共體+”智慧共享停車模式日益凸顯品牌效應，被廣大人民群眾接受，極大方便了市民生活。以“車共體”為載體，宜都市住建局與銀行合作創新金融產品“智泊貸”，既解決了地庫閑置問題，又解決了開發商資金問題。正是這種品牌效應，越來越多的商家尋求與宜都市住建局、市城投公司合作，共同開發閑置資產資源，實現一舉多得。

宜都市將“車共體+”智慧共享停車作為一個產業，堅持做大產業效應、做強“車經濟”，充分利用智慧停車管理平臺為用戶提供救援挪車、洗車保養、汽車充電、智慧出行等便民服務，積極探索“車共體”平臺用戶線上數據開發運營；上線“車共體+”移動端，整合宜都金融、保險、企業、商戶需求，提供客戶引流商業廣告、活動推廣等商業服務，做活車經濟，服務好廣大車用戶。

宜都市住建局相關負責人表示，建設“車共體+”智慧共享停車模式實現了最大化利用空間資源來解決停車難問題，不僅完善了城市規劃，還為市民帶來便利。下一步，該市將繼續擴大“車共體+”范圍，全力推動全城停車共享一體化，提高城市車位管理水平。（來源：宜都市住建局、通訊員王文偉）