在荊州市沙市區有這樣一個地方，隨著時代的推移，該處漸漸“布滿”違章建筑，街道破舊不堪，設施落后老化……而今，經過“升級改造”后，煥發出新活力，這里便是荊州市沙市區文星樓社區春來市場片區。

春來市場片區改造后效果圖

由于歷史原因，這個老舊小區形成了“一樓是商鋪，樓上居民樓”的格局，長期以來，一樓的商戶把自己的店鋪不斷進行“擴容”，遮陽棚和攤位不斷違章外延，導致道路通行不暢，小區環境臟亂差。

“這里以前到處都是違建，道路特別擁擠，人車混雜不堪，有時候連進出都難。”已在該小區居住多年的王女士回憶道。

2021年5月，沙市區住建局啟動對春來市場片區的集中拆違行動，涉及450余商戶共600余處違建和多個居民小區，如今這些違章建筑早已不見蹤影，市場通道“豁然開朗”……而今，該局再次對該處進行“提檔升級”。

除了進行全面拆違外，在此次升級改造過程中，沙市區住建局堅持以“共同締造”為主線，以“五共”為路徑，將居民需求與整體規劃相結合，廣泛征求居民群眾意見，納入改造重點，科學制訂春來市場片區改造提升總體規劃方案。

改造時的春來市場片區

“該片區非常老舊，在改造前居民就反映下水管網時常堵塞，所以我們在同步推進雨污分流工程，并持續更新通信、電力等老舊管路。”沙市區住建局工作人員介紹。

除了雨污分流、弱電線路規整等基礎改造工程外，此次改造還將修建社區食堂、便民小屋和改造建筑外立面等提升類工程，改造完成后，將惠及51棟居民樓2637戶居民。

施工現場

“在日常工作中，通過和社區、施工單位以及居民代表召開相關專題會，我們會共同探討解決施工過程中存在的問題，確保整個項目有序推進。”沙市區住建局相關負責人表示。

為了減少施工對周邊居民帶來的影響，該局及時與居民和相關單位進行溝通協調，就居民停車、出行等問題制定可行方案，同時，施工隊嚴格做到文明施工、安全施工，保障居民的正常生活和出行安全。

“以前是‘黑壓壓’一片，現在是處處‘亮堂堂’，看得不知道多舒心！”居民朱爺爺滿臉笑意。

據悉，春來市場片區舊改項目是文星樓社區最后一個老舊小區改造項目，此次“升級改造”后，該片區將呈現出一個環境宜居、市容整潔、治安良好、安全有序的新型社區，居民的生活環境大為改善，共同締造出“春來市場片區美好生活共同體”。（錢波、金若茜）