人民城市人民建，人民政府為人民。近年來，湖北省監利市堅持以“共同締造”理念推進老舊小區改造，積極探索改造新模式，努力提升人居環境，切實提升人民群眾的獲得感、幸福感和安全感。

據悉，監利市目前共有128個小區納入中央補助計劃，涉及2881棟、9294戶，建筑面積117.44萬平方米，現已完成99個小區的改造任務，剩余29個小區的改造任務正火熱進行中。

監利市住建局相關負責人表示，該局將共同締造理念融入城鎮老舊小區改造全過程，最大限度地激發居民參與的積極性、主動性和創造性，在政府與社會、居民之間架起了“連心橋”，實現老舊小區改造精細化、常態化、長效化。

小區居民、社區、設計、建設單位優化改造方案

改造伊始，監利市住建局以利民為中心，將群眾意愿作為改造的出發點和落腳點，以“飛線”整治、立面改造、違建拆除、道路重建等居民關心的小事難事為切入點，搭建協商議事平臺，通過實踐走訪、問卷調查、居民評議會、群眾座談會等多種形式加強與群眾互動，傾聽群眾意見，解決群眾問題，居民改造熱情被調動起來，紛紛建言獻策，“小區外面的街道，一到下雨天就積水，小區改造要優先解決排水問題?！薄靶^停車不便，建議把小區綠化改造為停車場?！?/span>

在供銷社宿舍改造中，通過問卷和評議會等形式，收集居民意見70多條，不斷優化設計方案，讓廣大居民充分參與到“改什么、怎么改、怎么管”的小區改造全過程，真正實現從“要我改”到“我要改”、從“政府干”到“一起干”的轉變，令老舊小區改造工作事半功倍。

老舊小區道路改造后

為了加強現場管理，推進老舊小區改造工作，住建局委托產權單位、社區、業主代表組成工作專班，對工程質量、安全進行監督，加強過程管控，保障工程進度與質量，讓居民充分行使知情權、參與權、表達權和監督權，調動居民參與改造的積極性與主動性，小區居民紛紛響應。

在郵政公寓住了30多年的張大爺主動帶著施工隊，指明排水管道的走向、地下管線的位置，張大爺說：“老舊小區改造是給我們居民做好事，我理所應當要發揮余熱，貢獻自己的力量?！?/span>

劃線停車位改造

在對玉沙片區改造時，監利市住建局以三個單位宿舍作為改造核心，對相鄰的老舊小區進行打通改造，將周邊市政道路和地下管網配套設施納入到小區改造中來，優化資源配置，對小區內外存量資源進行整合利用，擴大空間、共享資源，進一步提升居住品質，改造后的玉沙片區為附近居民提供了一百個公共停車位，解決了房頂漏水、亂搭亂建、下水道不通、消防道路不暢的問題，居民對改造效果贊不絕口。

玉沙片區連片改造

老舊小區改造完成后，該局完善長效管理機制，做好后續運營，通過黨建引領，由各社區黨組織牽頭成立業主委員會或自管委員會，激發小區居民的主動性和積極性，參與到小區物業管理中來，對小區進行綜合治理，為小區創造并保持整潔、文明、安全、舒適的生活環境與秩序。

同時，該局聯合紅色物業，以小區基層黨建帶動小區后期管理，建立社區黨組織、居委會、業主委員會、物業服務企業等多主體參與的老舊小區管理聯席會議機制，共同商議社區各項事務，共同維護老舊小區改造成果。

監利市住建局相關負責人表示，下一步，該局將繼續堅持共同締造的理念，發動群眾決策共謀、發展共建、建設共管、效果共評、成果共享，以基層群眾的實際感受為評價，以群眾的滿意為標準，把推進老舊小區改造與加強基層黨組織建設、社區治理體系建設有機結合，積極推動構建多方參與、共同管理的新型小區治理體系。（來源：監利市住建局、通訊員吳科涵）