北上廣深外，目前廈門、武漢、南京、蘇州、合肥5個二線城市相繼開始實行不同程度的限購或限貸舉措

北上廣深外，目前廈門、武漢、南京、蘇州、合肥5個二線城市相繼開始實行不同程度的限購或限貸舉措。其他一些城市收緊樓市政策的消息亦不時傳出，房地產市場調控政策將會全面轉向？分析人士認為，因城施策大方向下，房價增幅過快的城市，未來都有可能出臺各類版本的限貸限購做法。

房地產又調控了，那么我們是否買得起房呢？按照專家的說法，調控并非降房價，而是控制房價的漲幅。那么，從這個角度說，房價在未來必定持續增長，只是增長的幅度會變小。作為百姓的我們，很受傷。在如今房價居高不下的情況下，已是望房興嘆。好不容易調控了，房價還是要繼續漲，對于剛性需求的百姓也就沒有什么意義了，因為，買得起的，繼續在買，而買不起的，更買不起。

對于現在的樓市價格，除了我們常談的教育、醫療等資源分配因素，還有一個根本原因，那就是實體經濟的萎靡。民間曾流傳一個故事：一個老板做實業，連員工的工資都快發不出了，于是，他轉投房地產，不僅發出了工資，身價還翻了幾倍。雖然故事有一定的夸張成分，但縱觀現在樓市企業，不少原本非房地產企業都紛紛進入了房地產市場。可見，收益方面，房地產的確比實體經濟更能創造利潤。

那么，在國家提倡供給側的前提下，如何把實體經濟做好，如何提高實體產業的利潤，如何讓產品質量提升便成為破解房地產泡沫的最終方案。當實體經濟利潤大過樓市，前景更好時，企業自然會把更多的精力和財力放在產品的研發和設計上，而不是投機式地分房地產的那杯羹。

在房地產調控，避免房價瘋長的同時，政府應該出臺更多的優惠政策，刺激實體經濟的發展。比如對于專利訴訟案件優先審理，保護企業的合法權利。比如質量檢測嚴格把關，避免濫竽充數者擾亂市場。比如在資金和技術上給予創新企業一定支持，打破固有思維，把想法變為現實。如此，當產品不斷推陳出新，當質量標準高于國際標準，當功能滿足國人需求，供給側的目的也就達到了，企業對于實業的信心也就更飽滿了，房地產市場將從企業亂戰的格局，回歸平靜。