原標題：17年前交付的商品房至今無法辦兩證，相關部門正在尋找解決辦法
楚天都市報7月8日訊（記者劉孝斌 實習生羅聰）武漢漢陽區鸚鵡小道的自力新村建安綜合樓，2001年4月建成交付。然而17年過去了，房屋所有權證、國有土地使用證（以下簡稱“兩證”）至今沒有辦理下來。150戶商品房的業主希望能夠早日解決問題，拿到相關產權證明。
漢陽區有關部門介紹，他們成立了工作專班處理此事，前期已經做了大量的調查核實工作，目前正在積極尋求解決辦法。
購房17年一直沒辦下兩證
建安綜合樓居民劉女士介紹，2000年夏季，她們家貸款在這里購買了一套115平方米的房子。2001年4月，房子交付。當時，開發商武漢市漢陽建筑開發總公司建安公司承諾，兩個月后配合辦理兩證。然后，一直沒有辦理。
開始，業主們也不知道具體原因。后來在投訴過程中才獲悉，開發商武漢市漢陽建筑開發總公司建安公司有違規建設情況，因此建安綜合樓一直沒有實際驗收，無法辦理兩證。
業主張女士介紹，由于房子一直無法辦證，也沒有物業公司管理，房子想賣別人不敢買。小區本來在二環線邊上的黃金位置，可對外出租，100多平方米的房子只能租1000多元。
張女士表示，去年上半年，自力社區居委會讓所有業主登記信息，提供合同、發票等材料。本以為有望解決問題，但是一年過去了，還是沒有等來好消息。
當年開發商早已改制
自力社區居委會書記袁莉介紹，開發商武漢市漢陽建筑開發總公司早已改制，這是一個歷史遺留問題。以前，因為沒有兩證，建安綜合樓業主們的小孩上學報名有問題，居委會都給學校做了專門說明，已經解決。去年，居委會多方協調，解決了高層供水壓力不足問題。
袁莉透露，去年年初，居委會配合漢陽區解決部分房屋兩證辦理歷史遺留問題工作專班，在建安綜合樓發了通知，對業主們的信息進行了登記。并讓業主們選出了3名代表，配合有關部門解決問題。居委會將全力配合相關部門和業主們，爭取早日將問題解決好。
70歲的業主代表喬婆婆一直在配合相關部門積極奔走此事。她介紹，建安綜合樓建成后共有兩棟，一棟8層樓、一棟9層樓，總共有150套住宅。但是實際上，當時政府部門只批準建設兩棟7層的樓房，開發商違法超建6000多平方米。
記者與武漢市漢陽建筑開發總公司改制后的曾經留守人員王先生取得聯系。王先生介紹，他已經退休5年了。武漢市漢陽建筑開發總公司及其下屬的建安公司，在2006年全部改制完畢。后來，多年沒有年審，實際已經不復存在，也沒有辦法和能力去繳納罰款。
記者登陸全國企業信用信息公示系統，武漢市漢陽建筑開發總公司從2015年開始沒有年審，已被工商部門列入異常經營名錄。
相關部門正積極推進解決
為何材料提交一年，問題還是沒能解決？5日上午11時許，楚天都市報記者帶著疑問來到漢陽區住房保障和房屋管理局。
該局參加漢陽區解決部分房屋兩證辦理歷史遺留問題工作專班的工作人員戴先生表示，根據武漢市2013年的文件，漢陽區也成立了相應的工作專班，做了大量的調查核實工作。據多部門的調查，建安綜合樓項目屬于商品房項目。當時的規劃審批情況為，允許建設2棟7層綜合樓，總建筑面積8424.19平方米。但是開發商實際建設的房屋雖為兩棟，但是一棟8層、一棟9層，違法超建面積為6494.48平方米。整體項目不壓紅線、黃線。
戴先生表示，由于開發企業已經改制，無法提供完整材料，也無力繳納違建罰款。經批準，最后由自力社區居委會代為申請。根據武漢市的文件，計劃按照“辦證與處罰分離”的思路推動辦理程序，相關的資料和漢陽區的初審材料去年已經準備好，遞交市里等待批準。但是去年7月，武漢市的工作專班撤銷，工作印章封存停止使用，無法辦理審批。目前，漢陽區正在積極想辦法，向市里打報告，申請新的解決辦法。
