本網訊（寒雪）6月28日，越秀商管匠心打造的重點商業項目——武漢越秀IFC國金天地盛大開業。武漢市江漢區政府領導、越秀集團領導、知名品牌商戶代表、合作伙伴及主流媒體等近兩百位嘉賓齊聚一堂，共同見證開業儀式。

據悉，總商業面積12萬㎡的武漢越秀IFC國金天地，是越秀商管“IFC系列”走出廣州的第一個項目，也是首次探索“Mall+Block”經營場景、堅持在建筑設計、商業形態、業態布局等方面高標準建設的項目，是越秀商管踐行產品線內涵和塑造標桿的重要樣本。

越秀地產黨委副書記、副董事長、總經理，越秀商管董事長林峰表示，越秀商管將堅持高起點、高標準，不斷激發項目內生動力，依托母公司的雄厚實力與產業資源，圍繞金融、商貿等現代服務產業，積極引入龍頭企業總部和優質品牌，聚焦消費新業態、新模式和新場景，引領片區在產業、商業、人居等方面蝶變升級，助力武漢國際消費中心城市建設，助力區域高質量發展。

九省通衢百年漢口，越秀商管“IFC”產品線亮相江城

作為長江經濟帶核心城市和建設中的國家中心城市，武漢正朝著華中地區乃至全國消費領域的“領頭羊”角色邁進，隨著《關于培育建設國際消費中心城市的實施意見》的印發，武漢更是蓄力而上，開啟發展新格局。

自2017年首入武漢，從高端商務到品質生活，越秀商管立足城市前進方向，為城市美好生活持續增光添彩。基于多年的資產管理經驗及對當地城市的深刻理解，2023年，越秀商管攜零售商業定位最高的“IFC”產品線首次走出廣州、登陸江城，圍繞“戰略合作伙伴圈層”優勢體系聯袂品牌，以“需求捕捉-自我革新-共贏相互”合作核心，共同開創性打造“共榮體”生態型商業，進一步豐富商業脈絡，為武漢高質量發展注入強勁動力。

武漢越秀IFC國金天地所在的江漢區，其無論是人口密度，還是經濟密度，均位居全市之首，成為商業群雄逐鹿的風水寶地，項目更是占據了華中第一商圈——航空路商圈北角的重要腹地，商業價值潛力十足。

“微縮城市”循環商業，打造城市生活美學新地標

走進武漢越秀IFC國金天地，光幕式穹頂透出的自然光傾斜而下，中庭舞臺藝術裝置的線條延展和巨大的PINK SPACE粉色直播間帶來強烈的視覺沖擊，以及一樓藝術品商店上演的潮玩展，共同營造出率性而潮流澎湃的空間氛圍，讓人置身于商業與藝術跨界融合的城市新高地。

這座由諾曼福斯特事務所、中信建筑設計研究總院有限公司、廣州城建開發設計院有限公司和貝爾高林四大設計主單位攜手打造的“堆疊盒子”，將百年老漢口的傳統文化與新時代的建筑科技、人文藝術等元素充分融合，在今日啟幕亮相，為江城人民帶來全新驚喜。

武漢越秀IFC國金天地以“MALL+BLOCK”的消費形態組合，融合打造12萬㎡多元商業場景，為當地帶來新鮮活力的商業血液，通過將現代商業和生活美學深度融合，讓“MALL+BLOCK”與連廊、步道及地下停車場融為整體，在帶來連貫性和統一性游逛體驗的同時，引領當代潮流和高端美學模式。

深度挖掘區位優勢和項目自身的獨特業態價值亮點，越秀商管創新性將武漢越秀IFC國金天地打造為“微縮城市”循環商業。

項目所處的解放大道與新華路交匯處的“黃金十字軸”地段，周邊覆蓋了超50余條公交線路，距離距1/2/7號地鐵站點直線約1公里，沿途串聯著協和醫院、同濟醫院、漢口火車站等高流量建筑群和中央商務區、金融街等經貿區，3公里可覆蓋276萬人，在共享航空路商圈百萬流量的同時，實現了項目與全城的良性流量“外循環”。

同時，武漢越秀IFC國金天地隸屬于“百萬平方米寰球業態綜合體” 越秀·國際金融匯，該綜合體涵蓋住宅及公寓、超甲級寫字樓、購物中心以及華中首家麗思卡爾頓酒店，形成較為完整的業態客流“內循環”微縮城市。依托微縮城市帶來的客流“內循環”，以及商圈、交通帶來的人流“外循環”，以“內外循環”流量的持續流動，為武漢越秀IFC國金天地的客流及運營提供強有力的保障。

多元業態組合，引領城市全新理想生活方式

聚焦“時尚·品質·新中心”定位，武漢越秀IFC國金天地發揮頭羊效應和首店效應，圍繞“潮流體驗”和“品質中心”兩大方向導入品牌與內容，引入知名區域首店和人氣品牌店，片區獨家品牌占比40%，2023年開業首店品牌漢口片區TOP1，形成了獨具特色的品牌矩陣和商業生態。

品牌方面，武漢越秀IFC國金天地成功吸引首次落戶武漢的超網紅親子旗艦店奈爾寶家庭中心、“非頂級商圈不入”的寰映影城、武漢首家 TACO BELL塔可鐘、重慶排隊4小時的后火鍋、華中首店斗牛士牛排、國內有著“蓮蓉第一家”美譽的蓮香樓、新加坡優質意大利餐廳Sole Pomodoro等眾多實力品牌進駐，共同打造武漢乃至華中區域商圈商業新典范。 

多家首店、獨家門店等實力品牌的強勢進駐，反映出越秀商管積極打造的“戰略合作伙伴圈”效應正逐步兌現；在該政策體系下，品牌、商戶們享有優先選址落位及共享營銷資源、會員營銷等共贏相扶的政策，推動雙方強化共同經營，為合作伙伴創造更廣闊、有保障的成長空間。

武漢首個元宇宙潮流藝術季，好戲啟幕點燃城市藝術活力

開業儀式開場，一部展現武漢越秀IFC國金天地誕生的宣傳片在娓娓講述項目故事，宛如一部“好戲”慢慢上演。

而即將上演的，卻不止這一出好戲。據了解，2023年武漢Drama Festival嬉戲嘉年華將于6月28日至7月2日在項目落地。該活動由武漢越秀IFC國金天地聯動武漢新青年戲劇演出季特別出品，集合了三大表演類藝術高校，共有40多場劇目輪番演出，實現了武漢商業與戲劇藝術第一次緊密、真正的結合。 

以“戲劇”這樣一種全新的方式與武漢見面，通過潮流文化呈現與消費者建立“情感共鳴”與“氣質認同”，武漢越秀IFC國金天地不斷拓寬自身的商業邊界，賦予商業更多“可讀性”，讓江城消費者感受到越秀商管商業不斷成長的“生命力”。

同時，武漢越秀IFC國金天地還聯合超6位藝術家以及20余家頂級潮牌，共同打造武漢首個頂流元宇宙潮流藝術季，呈現10+全球頂級NFT作品、200+限量限流藝術品、400+當紅AI藝術家作品，打造100天潮流盛宴，點燃江城夏日新活力。

 踐行長期主義價值觀，助力武漢國際消費中心城市建設

作為越秀地產踐行“商住并舉”戰略的重要板塊，越秀商管始終堅持與城市繁榮共生，與中國商業變革同頻，積極引領新的商業模式，持續打造地標性項目。

目前，越秀商管商業整體運營管理面積超730萬㎡，總資產超1090億元，已形成以“寫字樓+零售商場+酒店公寓”3大業態為核心，“專業市場+產業園”2個業態為輔助的“3+2”業態發展戰略，具備豐富的資產管理經驗和雄厚的資本運作實力。

越秀商管零售商業擁有“IFC”、“ICC”和“悅匯”三大產品線，其中，“IFC”系列定位為城市地標綜合體，選址標準最為嚴格。2012年，由越秀商管打造的廣州國際金融中心（廣州IFC）正式亮相，以超前的設計理念、前沿的商業潮流，一躍成為城市地標，開啟“IFC”系列傳奇。武漢越秀IFC國金天地既是越秀地產踐行“商住并舉”戰略的最新成果，也是越秀商管“IFC”產品線邁出全國化布局步伐的重要信號。

如今，隨著武漢越秀IFC國金天地的盛大啟幕，在武漢活力十足的商業沃土滋養下，越秀商管將以長期主義的價值觀，將“IFC”產品線進一步塑造為獨特的生活磁場，讓各種藝術、文化、生活觀念在此交融，打造城市地標級綜合體，成為城市生活方式的中心。

入漢六載，越秀商管始終堅持與城市共生，助力武漢實現高質量發展。隨著團隊建設、政策體系和運營理念的不斷完善，未來，越秀商管將深挖“品牌效應、平臺效應、綜合體效應”三大效應，圍繞“做優產品、做優內容、運營導向、以客為尊”的零售商業策略，落地優質品牌資源，全力助推武漢國際消費中心城市建設。

                                                      編輯：蔡亮維