夜景鳥瞰圖

11月3日，記者從荊州市城鄉規劃局獲悉，《荊江風情帶——沙市洋碼頭片區詳細規劃(草案)》(以下簡稱《規劃》)發布，將洋碼頭片區劃分為五個不同的功能區，形成了“三橫、五軸、十節點”的規劃結構，力爭重現沙市“洋碼頭”百年繁華。

臨江花園鳥瞰圖

該片區東至柳林洲大市場，西至沙市汽渡碼頭，南鄰長江，北至荊江大堤，總用地面積為67.5公頃，呈帶狀，東西長約2000米，南北縱深100-600米。根據《規劃》草案，按照各地塊所獨具的地理區位和文化內涵，將該片區劃分為五個不同的功能區，自西向東分別為臨江花園、洋碼頭核心區、活力28創意園、文星花園、玉和坪文化園。

洋碼頭核心區鳥瞰圖

《規劃》草案將各功能區與城市關系相結合，形成了“三橫、五軸、十節點”的規劃結構，即：三橫：洋碼頭文化軸、沿大堤綠化景觀軸、濱江風光軸；五軸：大慈街民俗軸、碼頭風情軸、工業遺產景觀軸、文星花園景觀軸和玉和坪文化軸；十節點：燈塔廣場、谷碼頭、大慈街巷、老水廠情景空間、打包廠情景空間、候船室情景空間、活力28記憶園、文星花園、江瀆宮和楚辭園。

由于該規劃區域內建筑類型眾多，質量不一，根據《規劃》草案，將對有歷史價值、有研究價值、質量較好、功能利用性較好的建筑，如荊儲棉業工業遺產、天主教堂等予以保留或改造，而對影響區域消防、空間較小、層數較低、質量較差、風貌與整體不協調的建筑則予以拆除。(記者 冉秋實)