53歲的殷先生租住在北洋橋路綠景苑港東名居一期，他的新房就在二期。然而，去年底開發商通知收房至今，他卻未能搬進百米外的新家。原因很簡單：沒銀行愿意辦理住房按揭貸款，他們無法簽合同收房。

同殷先生一樣，二期共有306戶因未能辦理銀行貸款，至今無法拿到經適房的鑰匙。

不過，昨日記者從有關方面了解，目前銀行方面正在審核相關資料，住房貸款有望下月發放。

銀行不愿貸款無法收房

綠景苑港東名居二期位于青山區和洪山區的交界，于2013年開工建設，去年底完工，小區可容納近1900戶居民，其中1100多套為還建房，另有800套是經濟適用房，購房者多是青山區的棚改拆遷戶和無房戶。

殷先生說，2008年，家中因急事需用錢，他賣掉了原在青山白玉山的唯一一套30多平方米的小房子，成了無房戶。后來，他和妻兒四處租房打工。2015年8月，他成功申購到了港東名居二期一套面積70多平方米的經適房。當月，他和開發商簽訂了購房協議，交了15萬元的“誠意金”。去年底，開發商通知收房，后因房子定價原因，今年6月，開發商才開始正式交房。

“8年搬了10次家，這下總算安頓下來了。”殷先生原本的計劃是，貸款11萬元，分5年還清，還款壓力不大，他再花一點錢簡單裝修一下，就可入住。想著裝修方便，他特意搬到了港東名居一期租住。但至今，他仍沒法收房。多位該小區經適房的購房者稱，雖然小區交房已數月，但現在仍有306戶購房者沒法拿到鑰匙。其余近500戶經適房購房者都是一次性付清了全款之后簽了合同，拿了鑰匙。

購房者等待數月沒消息

多位購房者告訴記者，沒能收房，主要是因為至今沒有銀行愿意給他們辦理房貸按揭。沒有貸款，就無法和開發商簽訂購房合同，拿不到新房鑰匙。

一位購房者告訴記者，2015年底，開發商就收取了辦理銀行貸款所需要的資料，但此后就沒了下文。今年6月正式交房后，開發商又說銀行要審核資料，他們又交了一次資料。可過了兩個月，開發商又突然說，因為銀行政策發生變化，不能為他們繼續辦理經濟適用房的個人按揭貸款。

40歲的萬女士現租住在白玉山。對她來說，早日住進港東名居二期的新房也意味著全家團圓。

萬女士說，15歲的女兒每天要到紅鋼城去上學，從白玉山到學校太遠了，交通也不方便。無奈之下，只能讓女兒住在孩子姑姑家。到了周末，一家三口才能團聚。“如果搬到港東名居來，孩子上學就方便多了。”

多位購房者說，當初申購到經適房的時候，心里蠻高興，可房貸辦不下來，讓他們的心一直懸著，不踏實。

住房貸款有望下月發放

銀行為何遲遲沒給經適房購房者辦理按揭貸款呢？

早先負責該小區房貸業務的某銀行經理告訴記者，去年底，他們就收了資料準備為購房者辦理按揭，但因為該小區房價一直未經過物價部門的核定，所以房貸業務耽擱了。后來，銀行政策發生變化，這才遲遲沒有放貸。

一名銀行業內人士告訴記者，經適房小區業主還款能力不高，加之政策規定經適房5年以后才能上市交易，如果業主不還款，銀行暫時無法處置房產，這些對銀行來說都是需要考慮的風險，所以很多銀行不愿為經適房辦理按揭。

該小區的開發商是武漢市綠景苑置業有限公司。該公司黃經理告訴記者，9月底，他們接銀行通知不能辦理按揭后，向青山區政府匯報了情況。之后在青山區政府辦、國資委、金融辦等多部門協調下，他們又聯系了另外一家銀行為購房者辦理按揭。目前，銀行方面正在審核相關資料，住房貸款有望下月發放。（劉毅）