今日湖北網訊（通訊員王碧濤）9月23日，備受關注的2016中國產業地產30強榜單發布會在北京揭曉，最能代表中國產業地產新勢力格局的30家產業地產商悉數亮相。炎黃集團名列16位，強勢闖入中國產業地產30強。在同時發布的2016十大最值得期待園區榜單中，炎黃集團旗下炎黃科技園位列其中。炎黃集團兼炎黃科技園董事長鄺遠平代表炎黃集團和炎黃科技園應邀赴京領獎。

榜單中，炎黃集團以綜合評分61分排在第16位。組委會認為：炎黃集團以“中國產業聚合園區綜合運營商”為發展愿景，正在以武漢、洛陽為橋頭堡，將炎黃科技園、武漢為僑服務產業園打造成為中國產業地產的標桿，并積極實現這種“金融服務+科技園區”兩輪驅動模式的連鎖。目前，炎黃集團經營模式正在逐漸轉型，從重銷售轉向重持有，以超強整合社會資源能力，貼心地為園區企業提供綜合服務運營，使得園區投資方和入園企業資產充分增值，并通過資產證券化通道實現資本退出收益。

該榜單完全基于火花S-Park和園區中國獨家詳實的全國性調研、走訪和龐大的數據樹立分析，尤其以火花S-Park獨創并廣受推崇的“S-Park產業地產輕重動態平衡評估體系”為重要準繩，以其專業、公正、權威與客觀贏得了業內的普遍好評，是產業地產行業最具影響力的權威榜單，是2016年產業地產領域最盛大、最隆重的一次頂級峰會。

作為中國產業地產界的一匹黑馬，炎黃集團何以躋身中國產業地產30強？作為一家民營企業，炎黃集團又憑什么與張江高科、華夏幸福、上海臨港集團、東湖高新、光谷聯合等眾多國企并駕齊驅？

黃集團在全國先后主導或參與興建了六大園區，包括武漢市為僑服務產業園、武漢汽車公園、炎帝科技園、洛陽炎黃科技園（中部數谷）、華人匯合科技園（華中智谷）、重慶華人•城鄉統籌示范園；此外，還在籌劃武漢澳新谷、西安光谷信息產業科技園、貴陽西部數谷、長春軍民融合產業園、澳大利亞華人科技園等項目。鄺遠平希望這些園區成為國家級和省級的企業孵化基地，每一個園區少則可以進入50家企業，多則可以進入上百家企業。

“我們只做精品，不做大路貨。”鄺遠平說，“我希望公司每一個產業園都成為一個經典的城市作品，為政府和企業打造最好的產品。”去年，國家提出“供給側”改革，吹響“雙創”號角，炎黃集團緊扣國家發展脈搏，堅持走精品化路線。

“精品化”園區，首先體現在園區的規劃、設計和建設等硬件上。炎黃集團建設的所有園區，都是請國際一流的咨詢機構和規劃設計院所做戰略咨詢規劃和頂層設計。再請國內最好的設計院把它變成施工圖，變成現實。炎黃集團還請來特級資質的建筑公司，把作品做出來。工程不求快，但力求出精品。

華人匯和科技園是炎黃集團在2012年開發的第一個產業園，是我國中部首個集研、學、產、展、銷于一體的生態型數字產業綜合體，聘任水立方主創澳大利亞PTW建筑師事務所擔綱設計，成為武漢西大門的城市地標，在施工上是首個以國際前沿EOD綠色生態辦公為理念，按照三星綠色建筑標準體系建設。在今年6月獲批湖北僑夢苑特色園區的武漢市為僑服務產業園，更是國內唯一一家由世界級大師伊東豐雄設計的產業園，是中國僑聯領導下的首個專注于為華人華僑服務的產業園區。而獲得“2016十大最值得期待園區”的炎黃科技園，其設計者同樣不俗，由澳大利亞威廉規劃設計公司總設計師、悉尼歌劇院主創之一柯林•達爾頓先生擔綱進行總平面規劃設計。

鄺遠平說，除了一流的規劃設計外，園區的產業定位也力求創新，不僅要符合當地最大的需求，而且還要保障至少在10年內不會落后或者淘汰。炎黃科技園就是一個很好的例證，早在2011年（2014年是中國大數據元年），炎黃科技園就在中原大地上吹響“中部數據之都”的首航號角。如今，炎黃科技園已經引領洛陽乃至河南大數據產業之先。

如果說一流的硬件是炎黃集團成功的外在因素，那么園區的特色化運營及服務則成為炎黃集團制勝的內因。炎黃集團依托于母集團華人集團在金融服務領域的深厚積淀和資源，結合近6年的產業園建設運營經驗，打造了“金融資本+產業孵化+園區運營”的發展模式。炎黃集團在每個園區設立創業投資或產業基金，搭建投融資服務平臺，構建國際高科技企業孵化器，與基地產業進行互動，并設立大學科技園，新僑創新創業基地，按照企業成長路線，形成從孵化器到加速器的企業成長體系，最終幫助企業完成上市。如入駐炎黃科技園的洛陽火娛網絡科技有限公司就獲得了華人集團創投基金的支持，并在積極籌劃掛牌新三板。

“我們未來的目標，會在所有炎黃集團園區中培育50家新三板上市企業、5家境內上市公司公司和5家境外上市公司。”鄺遠平表示，到那個時候，產業投資回報和優質資產升值的回報就能夠平抑產業地產長周期、慢回收的不確定性風險，形成鐵三角式的穩定盈利結構。

“炎黃集團不是規模取勝，而在于模式和道路的創新。”鄺遠平表示，炎黃集團的創新除了模式，還有國際化發展路徑。作為僑領，鄺遠平利用自身在澳大利亞、新西蘭等國僑界影響力，一直堅持國際化的發展理念，走國際整合的道路。

10月，鄺遠平即將隨同國僑辦領導率領的代表團赴美國、加拿大、日本等國推介湖北僑夢苑、華創會。而推介的重點就是僑夢苑特色園區——武漢市為僑服務產業園、炎黃科技園。短短幾年間，武漢為僑服務產業園先后吸引加拿大北美能源公司、美國施瑞科技公司、澳中發展有限公司、西日本中華總商會等數十家知名外資企業入駐，成績有目共睹。武漢市為僑服務產業園為入駐企業提供的金融服務、先進技術引進、上市后備企業輔導、科技成果轉化等一條龍“保姆式”服務模式，已經復制到河南、廣西等省。而洛陽的炎黃科技園，開創性地打造了“園中園模式”，目前已與國外僑社組織或者僑資企業，聯合打造了中美、中日、中新、中泰、中澳等五大科技園區，中加、中俄、中歐等科技園區也正在醞釀當中。炎黃科技園的這種模式也有望推廣到河南其他省市和湖北省。

鄺遠平說，炎黃集團不僅把資本和技術引進了國內，而且已經走出了國門。目前，炎黃集團正在與澳大利亞、新西蘭以及泰國等相關企業和政府部門洽談，將率先在上述3個國家中打造有特色的產業園區，為集團深層次的國際化發展戰略勇當開路先鋒。