今年以來，部分城市的土地市場持續火熱，高價地塊頻現，全國出現單宗土地成交金額超過10億元的地塊共有300宗。

　　據中原地產研究中心統計數據顯示,今年8月份，全國單宗土地超過10億元的地塊累計共有45宗，其中溢價率超過100%的高達30宗。如果僅從計算地價超過房價的現象來看，8月份或將成為歷史上地價紀錄被刷新最密集的月份。

　　截至8月24日，2016年以來，全國出現單宗土地成交金額超過10億元的地塊共有300宗，其中溢價率超過100%的達到150宗。相比較而言，2015年前8個月，單宗土地成交金額超過10億元的地塊為150宗，其中溢價率超過100%的只有6宗，超過50%溢價率的只有29宗。

　　計算發現，如果按照單宗土地成交金額超過10億元、溢價率超過100%的雙高標準來計算，今年前8個月份出現的創紀錄高價地數量150宗恰好是去年同期的25倍。

　　從分布的城市來看，208宗溢價率超過50%的創紀錄高價地分布在25個城市，全部為一二線城市或者輻射區。值得注意的是，除了一線和強二線城市外，武漢、濟南、石家莊、南寧、福州等二線中城市開始成為創紀錄高價地頻繁出現的區域。

　　記者梳理發現，今年上半年，武漢共誕生11宗創紀錄的高價地，而7月份以來又出現了8個刷新紀錄的地塊。放眼全國，武漢土地市場并非獨自狂歡，有關研究統計，上半年單價創紀錄的地塊誕生地由一線城市蔓延至二線城市，二線城市成為2016年地價紀錄被刷新最多的區域。

　　中原地產首席分析師張大偉表示：“2016年是中國有史來地價刷新最高紀錄最密集的年份，以高總價、高單價、高溢價率為代表的‘三高地塊’目前已普遍出現在一線、二線城市，并持續刺激該地的房地產市場。這對后市的房地產市場會帶來巨大的風險。”