本網訊（通訊員楊光武、黃軍軍）日前，省政府印發通報，對2022年落實有關重大政策措施真抓實干成效明顯地方予以激勵。隨州市作為“改革推進力度大、優化不動產登記營商環境成效顯著的地方”獲得省政府激勵。

  近兩年以來，在市自然資源和規劃局指導下，市不動產登記中心認真貫徹落實各級關于“放管服”改革和優化營商環境要求部署，緊緊圍繞“便民利企”目標，堅持問題導向，主動對標一流，積極改革實踐，創新服務舉措，持續優化不動產登記營商環境。

圍繞支持剛性和改善型住房需求，支持市場主體盤活資產，市不動產登記中心積極開展“存量房轉移登記＋金融服務改革”先行區試點工作，探索鼓勵和支持二手房“帶押過戶”新模式，通過整合優化登記流程，實現賣方還清原貸款、解除原抵押，買賣雙方申請過戶（含納稅環節），買方申請新貸款和設立新抵押5項業務“一站式”集中辦理，有效降低交易成本，提高交易效率，防范交易風險。

  簡化不動產非公證繼承（受遺贈）手續。取消強制公證辦理繼承登記，通過政府每年出資購買服務方式，拓展“不動產登記＋公證”一事聯辦工作模式，申請人除在不動產登記窗口申請“非公證”辦理外，也可在公證處通過政府付費“經公證”方式免費辦理不動產繼承（受遺贈）轉移登記業務。簡化辦理流程，相關證明材料實行告知承諾制。

  圍繞減輕企業負擔，破解發展難題，積極開展“國有土地使用權預告登記先行區”創建，在有效防范風險的基礎上，對因市場主體分期繳納出讓金無法提前辦證問題，可以先行辦理預告登記，企業可憑預告登記證明辦理立項、規劃、建設、環評等審批手續，先行施工建設，確保項目落地；對開發投資未達到出讓合同約定的投資強度造成土地閑置無法轉讓的，原土地使用權人因資金等問題無法繼續投資開發的，買賣雙方可簽訂土地使用權轉讓合同，對雙方權責進行約定，可依申請辦理土地使用權轉移預告登記，待后期地塊開發建設達到土地轉讓的要求后，再申請辦理國有土地使用權轉移登記手續，盤活閑置低效土地。