地方頻道:
您的當前位置:首頁>咸寧網站>房產資訊
密集調控政策下的房價還會下降嗎?
2018-01-21 10:50:22   來源:證券時報網

國慶期間,各地密集出臺樓市調控政策。無論是剛需人群還是投資人群,似乎都在問這么一個問題:“十一之后房價會降嗎?”

密集調控政策下的房價還會下降嗎?

易居中國研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為,中國樓市政策的拐點已在今年第四季度正式開啟,而市場拐點會在明年,2017年第二季度部分城市或有“量價齊跌”的現象出現。但必須認識到,此類市場拐點是周期性的,而非實質性的下跌。

張大偉認為,這一輪新政策主要打擊的是投資客以及外地戶籍購房者。目前看,這一輪收緊政策,除了北京已經接近恢復到了2014年“930”前的政策壓力,其他城市雖然力度較寬,但針對外地戶籍的購房資格和信貸資格也開始收緊。

對于本輪調控的政策效果,張大偉認為,“房價不是一直漲的,在2014年、2011年、2008年、2005年房價的確是跌的。如果房價再漲,房地產政策全面回歸2014年是可能的。所以投資需求基本已經到變現的時候了。”

據北青報報道,有人在趁高拋售房產,甚至連上市公司也紛紛加入“賣房”大軍,包括一些上市公司。據不完全統計,今年以來共有76家上市公司發布房產交易公告,其中上市公司扎堆賣房有一些是為了保業績,還有一些是為了保殼。

有私募人士認為,隨著樓市密集調控政策出臺,此時的股市比樓市更安全。在目前資產荒的背景下,樓市和股市都是市場資產配置的主要對象,當然樓市和股市的市場需求群體、市場功能定位等也不完全相同,不能簡單對比。因此,市場風險以及對風險的承受能力依然是應該考慮的首要因素。


技術支持:湖北報網新聞傳媒有限公司

今日湖北網版權所有 鄂ICP備2020021375號-2 網絡傳播視聽節目許可證(0107190) 備案號:42010602003527 違法和不良信息舉報中心

亚洲乱码国产乱码精品精,国产曰批视频免费观看完,中文字幕无码人妻777网,欧美特黄激情视频一区一区
亚洲国产精品脚交在线 | 亚洲欧美日韩高清专区一 | 日韩好吊妞中文字幕在线 | 亚洲一区二区三区中文在线 | 亚洲午夜理论片在线观看 | 在线中文字幕亚洲日韩首页 |