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租賃住房提公積金 去年人數(shù)增長2倍
2019-03-21 16:00:41   來源:新華網(wǎng)

  租賃提取

  2018年,佛山租賃(含租房提取和無房提取)提取住房公積金標準大幅提高。

  提取人數(shù)從2017年的4.64萬名增長為2018年的13.99萬名,同比增長201.51%;提取金額從1.99億元增長到7.49億元,同比增長276.38%。

  貸款用途

  2018年,職工貸款筆數(shù)中,購房建筑面積90(含)平方米以下占31.02%,90平方米-144(含)平方米占68.98%。

  購買新房占62.22%,購買二手房占37.78%,建造、翻建、大修自住住房沒有辦理貸款的情況。

   去年佛山住房公積金繳提貸規(guī)模都出現(xiàn)不同程度漲幅,年度全市公積金繳存額136.85億元,同比增長11.29%;提取總量達102.42億元,同比增長13.76%;貸款總額40.81億元,同比分別增長45.30%。記者昨日從佛山市住房公積金管理中心了解到,根據(jù)佛山市住房公積金2018年年度報告,去年佛山住房公積金收支平衡,2018年個人住房貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為97.67%。為響應(yīng)“租購并舉”政策,佛山提取政策向租賃住房傾斜,租賃提取住房公積金人數(shù)翻2倍。

  7成人公積金貸款用于購買

  90平方米-144平方米住宅

  佛山市住房公積金2018年年度報告顯示,去年佛山住房公積金新開戶單位3255家,實繳單位13358家,凈增單位3079家;新開戶職工23.43萬人,凈增職工20.70萬人;開設(shè)住房公積金個人明細的職工累計182.32萬名,繳存職工(保有量)151.83萬名;繳存額136.85億元,同比增長11.29%。2018年末,繳存總額934.54億元,比上一年末增長17.16%;繳存余額279.45億元,比上一年末增長14.05%。

  在公積金的發(fā)放個人住房貸款方面,去年佛山住房公積金發(fā)放個人住房貸款0.91萬筆、40.81億元,同比分別增長37.93%、45.30%,支持職工購建房92.87萬平方米。通過申請住房公積金個人住房貸款,節(jié)約職工購房利息支出76195.03萬元。職工貸款筆數(shù)中,購房建筑面積90(含)平方米以下占31.02%,90平方米-144(含)平方米占68.98%。購買新房占62.22%,購買二手房占37.78%,建造、翻建、大修自住住房沒有辦理貸款的情況。

  不過值得注意的是,去年佛山住房公積金個人貸款逾期率有所攀升,截至2018年末,佛山個人住房貸款逾期額579.68萬元,逾期率0.236‰,同比2017年,逾期率攀升0.02‰。

  公積金力撐房屋租賃

  租賃提取金額漲了近3倍

  相對于貸,佛山人顯然更偏向于操作簡單的“取”。去年佛山住房公積金56.06萬名繳存職工提取住房公積金102.42億元,同比增長13.76%,占當年繳存額的74.84%,比上年增加1.62個百分點。尤其是租賃住房提取公積金額度,2018年出現(xiàn)了近3倍的增長。

  2018年3月份,佛山調(diào)整了租房提取公積金的額度,租賃住房從2016年每平方米23元提高至最高不超過35元/月。無房提取則從2017年繳存職工每年可提取4320元上漲到2018年最高額度6930元。

  同時,去年8月起,由佛山市住建管理局牽頭佛山房屋租賃交易監(jiān)管服務(wù)平臺開通了在線申請住房公積金支付租金,租房提取公積金更加便捷。

  在“租購并舉”的政策指引下,2018年佛山市住房公積金提取政策向租賃住房傾斜,并取得顯著效果。2018年,佛山租賃(含租房提取和無房提取)提取住房公積金標準大幅提高,提取人數(shù)從2017年的4.64萬名增長為2018年的13.99萬名,同比增長201.51%;提取金額從1.99億元增長到7.49億元,同比增長276.38%。

  企業(yè)住房公積金“限高”

  為企業(yè)減負2.14億元

  2018年,佛山市住房公積金根據(jù)《關(guān)于改進住房公積金繳存機制、進一步降低企業(yè)成本的通知》要求,改進住房公積金繳存機制,對影響企業(yè)成本的住房公積金繳存,其計繳基數(shù)控制在市統(tǒng)計部門公布的在崗職工年(月)平均工資3倍以內(nèi)。2018年,這項工作累計為企業(yè)減負1.55億元。

  同時,繳存住房公積金有困難并經(jīng)單位職代會審議通過,經(jīng)佛山市住房公積金管理委員會審議同意降低繳存比例的企業(yè),2018年新增17家,加上2017年同意降低繳存比例并延續(xù)至2018年的企業(yè),合計42家企業(yè),涉及職工人數(shù)59291名。按同口徑測算,共為42家企業(yè)于2018年度減負2.14億元。

  多部門專項整頓 維護職工合法權(quán)益

  去年7月,佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局等九部門聯(lián)合印發(fā)了治理房地產(chǎn)市場亂象專項行動方案,明確要求加強對銀行發(fā)放公積金貸款工作的監(jiān)督管理,確保銀行能依規(guī)按時發(fā)放公積金貸款;配合住建部門對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款行為的監(jiān)督、查處。

  2018年,佛山住房公積金管理中心行政強制立案711宗,結(jié)案643宗。其中,單位補繳的453宗,法院強制執(zhí)行38宗,個人撤訴150宗,中止2宗。行政處罰方面,責(zé)令整改的1049宗,作出處罰的13宗。

  同時,佛山市住房公積金管理中心開展掃黑除惡專項行動,2018年4月,通過自查發(fā)現(xiàn)“騙提”住房公積金重要線索,并將該線索及時提交市紀委監(jiān)委以及司法機關(guān)處理,對涉及“騙提”住房公積金的人員,市住房公積金管理中心已向人民法院提起訴訟進行追討。另外,市住房公積金管理中心與市住建、國土、公安、工商等部門聯(lián)合對房地產(chǎn)市場亂象進行專項整頓,重點針對受委托銀行拒絕公積金貸款的現(xiàn)象進行檢查和整頓,維護職工合法權(quán)益。至目前為止,未再發(fā)現(xiàn)這類現(xiàn)象。(記者 陳鈺鳳)


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