11月15日，武漢主城區(qū)限購(gòu)加碼，為進(jìn)一步穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，武漢市國(guó)土規(guī)劃局首次公開2016 年房地產(chǎn)項(xiàng)目審批開工及預(yù)計(jì)銷售情況，首批公告了2016 年武漢中心城區(qū)第一批已審批、已開工部分樓盤(建筑面積大于10萬(wàn)平方米)的銷售情況。

　　首批公告涉及中心區(qū)30個(gè)項(xiàng)目，總建筑面積約545.12萬(wàn)方。其中江岸區(qū)6個(gè)、硚口5個(gè)、漢陽(yáng)3個(gè)、青山3個(gè)，洪山區(qū)數(shù)量最多為9個(gè)，7個(gè)位于白沙洲。

　　2016 年武漢中心區(qū)第一批已審、已開工部分樓盤的銷售情況（據(jù)公告整理）

　　8個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)開盤，7個(gè)預(yù)計(jì)將于今年11月、12月預(yù)售，其中包括融創(chuàng)公園壹號(hào)瀾岸、武漢洺悅府、泛海國(guó)際蕓海園、恒大翡翠華庭、紐賓凱國(guó)際社區(qū)錦城、綠地香樹花城、保利上城。其余大部分項(xiàng)目將于明年上半年預(yù)售。公告顯示，明年上半年，白沙洲區(qū)域?qū)⒂瓉?lái)開盤潮，保利新武昌、菁英城、保利上城二期、巴黎春天、喜瑞都等項(xiàng)目都預(yù)計(jì)將在明年上半年開盤，總建筑面積約64.34萬(wàn)方。

　　另?yè)?jù)了解，位于白沙洲的復(fù)地悅城于昨日（11月16日）晚間開始認(rèn)籌，據(jù)購(gòu)房者透露，小戶型均價(jià)9000元/㎡，大戶型均價(jià)過(guò)萬(wàn)，項(xiàng)目整體均價(jià)約9500元/㎡。該項(xiàng)目2015年10月銷售均價(jià)約7300元/㎡。

　　經(jīng)過(guò)2013年的供應(yīng)高峰之后，到2016年，由于去化過(guò)快，后續(xù)項(xiàng)目開發(fā)周期未及時(shí)跟上，一直被稱為武漢房?jī)r(jià)洼地的白沙洲片區(qū)陷入供應(yīng)短缺。從公告顯示的情況來(lái)看，這一情況將在明年上半年得到極大的緩解。

　　史上最難等的保利上城一期最快將在今年12月開盤，二期則預(yù)計(jì)將在明年3月開盤。此外，還有保利新武昌、武漢地產(chǎn)集團(tuán)的菁英城也分別將在明年4月及6月開售。

　　此外，公告還顯示，為促進(jìn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開工和供應(yīng)，市國(guó)土規(guī)劃局建立了房地產(chǎn)項(xiàng)目審批的“綠色通道”，預(yù)計(jì)全年審批房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模較去年增長(zhǎng)20%以上。