一套期房指標被百居易球場街店炒到近80萬，買房人貸款被拒而面臨巨額損失，中介門店卻仍要強制收取6.9萬元“信息服務費”。昨日，本報報道見報后，市房管局高度重視，并于第一時間責成江岸區房管局對百居易違規行為進行調查，涉事樓盤及開發商均表示，將盡快進行內部徹查并作出情況說明。

　　百居易違規炒房

　　或面臨行政處罰

　　昨日上午，市房管局市場處相關負責人向記者表示，百居易房屋超市球場街店以二手房居間合同的名義，交易尚未交付的期房，合同中既未明確《房屋所有權證》證號，也沒有明確《國有土地使用證》證號，并以“信息服務費”名義收取購房者龔先生的費用，超出范圍經營、不具備該套期房代理銷售資質行為，本身就是超范圍經營。

　　為此，市房管局昨日上午通知江岸區房管局，要求該局徹查百居易房屋超市球場街店炒賣期房指標一事，并對其相關違規行為形成完整調查報告，后期還將根據最終調查結果，依法依規做出行政處罰。

　　與此同時，市房管局也已責成武漢百居易房地產經營咨詢有限公司總部對事件做出詳細說明，要求妥善解決處理此事。

　　經市房管局網簽備案系統查詢，交易合同中涉及到的江漢區華發中城薈項目5棟1單元2702室房源至今仍未完成網簽備案，仍然停留在購房者向開發商認籌的環節。這就意味著，該房源未真正進入實質交易環節，相應的三方交易合同也是無效的。為此，市房管局已聯系華發中城薈項目相關負責人，要求對該套房源備案預售等情況作出詳細說明。

　　昨日下午，記者通過武漢市房地產經紀（中介）機構信息查詢發現，武漢百居易房地產經營咨詢有限公司備案經紀共計36人，涉事的百居易房屋超市球場街店店長肖文彬及相應經紀人并不在其中。查詢結果顯示，涉事店長及經紀人并沒有相應的執業資質。

　　開發商回應

　　將進行內部徹查

　　昨日報道見報后，有不少中介行業人士表示，由于今年武漢樓市持續向好，不少管理并不規范的中小中介公司參與到炒房行列中來。由于可以避開二手房居間交易的繁瑣手續和較長交易周期，加價倒賣期房指標，成為部分違規中介省力賺快錢的途徑。

　　武昌一家代理機構表示，目前，市場上的確存在少數中介高價倒賣期房指標的情況，但大多是私下暗地進行，像百居易房屋超市球場街店這樣明目張膽抬高房價協助賣期房指標，并從中賺取高額費用的情況并不多見。

　　實際上，為防止出現期房指標被加價倒賣，不少樓盤對已認籌房源的更名做出了嚴格限制。記者前期采訪了解到，漢口發展大道上一樓盤為避免房源被個人加價炒賣，要求認籌人一旦提交購房者個人身份信息就不能更名。如果由于貸款資質等原因無法購買，認籌人也只能選擇退房，不能更換購房者信息，退出的房源重新進入市場，由與原購房人無關的其他購房者在售樓部進行現場認購。

　　昨日下午，涉事樓盤開發商負責人表示，將就此事進行內部徹底清查，最終會形成相應情況說明，并向市房管局及本報作出說明。